13.04.2017

На сайт ООО "Монтажной компании ПР-Холдинг" добавлено изменение в проектную декларацию.


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » ПР-Холдинг

Аванс при бронировании и отказе от покупки квартиры от застройщика

Бронирование квартиры от застройщика предполагает внесение небольшой суммы, но что происходит, если клиент отказывается приобретать недвижимость? Непредвиденные обстоятельства могут вынудить гражданина аннулировать операцию, но тогда гражданин несет убытки. Причина — передача средств строительной компании.Аванс при бронировании и отказе от покупки квартиры от застройщика

Некоторые клиенты считают, что подобная практика несправедлива, однако квартиры у застройщика в таком случае приобретаются на условиях, которые напоминают внесение аванса. На вторичном рынке жилья подобная схема оформления предварительных отношений распространена — если покупатель отказывается от приобретения квартиры, то он теряет средства, которые внес ранее. 

Исключение — наличие в договоре пункта, в котором прописывается обязанность продавца выплатить средства даже при отказе от сделки. Однако большинство компаний не дополняют содержание документов подобными формулировками. Отказ от сделки заставляет продавца мириться со многими неудобствами.

Среди них:
1.    увеличение сроков продаж;
2.    расходы на обслуживание опции бронирования;
3.    удлинение сроков рекламной кампании.

Если бронирование заключается в офисе фирмы, то продавец еще несет издержки, связанные с консультированием клиентов, ведением документооборота. Однако клиент в состоянии вернуть средства в судебном порядке, если докажет, что резервирование ему навязали, но сделать это крайне сложно. 

Бесплатное бронирование квартир у многих застройщиков опасно еще и тем, что продавец сталкивается с большим процентом отказов. Если гражданин не несет финансовые обязательства, то он может оформлять несколько «броней», а потом расторгать те, которые меньше всего ему подходят.
 

Категория: ПР-Холдинг | Добавил: moderator (21.11.2018)
Просмотров: 23
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2018
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N