13.04.2017

На сайт ООО "Монтажной компании ПР-Холдинг" добавлено изменение в проектную декларацию.


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » Мои статьи

Бронирование квартиры у застройщика

Полной суммы на покупку нет, но нужно срочно получить выгодный вариант — бронирование квартиры у застройщика помогает «закрепить» недвижимость за определенным покупателем. Суть резервирования: недвижимость не продается другим гражданам в течение установленного договором срока. Предоплата считается своего рода авансом, который — в соответствии с условиями договора — может возвращаться или не возвращаться при расторжении установленных договоренностей. Альтернативное название вносимой суммы — гарантированный платеж.

Виды бронирования:Бронирование квартиры у застройщика
1.    Короткое. Резервирование квартиры устанавливается на срок от 3 до 7 дней.
2.    Длительное. Бронирование квартиры устанавливается на срок до нескольких месяцев.

Если застройщик предписывает условия невозвратной предоплаты, то квартира должна быть выкуплена — в противном случае аванс не возвращается. Варьируется и статус бронирования: часть строительных компаний предлагает резервирование в качестве отдельной услуги, поэтому сумма предоплаты не погашает часть стоимости квартиры от застройщика.

Зачастую договор бронирования подписывается под условия заключения ипотеки — в большинстве случаев предоплата имеет возвратный статус. Если банк не одобрит выдачу жилищного кредита, то гарантированный платеж полностью возвращается. В случае выдачи ипотеки платеж фиксируется либо в счет погашения стоимости жилья, либо «сгорает» как стоимость за оказанную услугу.

Размер гарантированного платежа может быть фиксированным: 10, 30, 50, 100 тысяч. Другой вариант — определенный процент от стоимости недвижимости (1–5 %). Кроме бронирования недвижимости есть альтернативная формулировка — заключение предварительного соглашения о покупке квартиры у застройщика

Категория: Мои статьи | Добавил: moderator (13.12.2017)
Просмотров: 91
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2018
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N