13.04.2017

На сайт ООО "Монтажной компании ПР-Холдинг" добавлено изменение в проектную декларацию.


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » ПР-Холдинг

Что такое однокомнатная квартира?

Невысокая цена — главное преимущество, которое имеет однокомнатная квартира, но выгоды от ее покупки на этом не заканчиваются. Тренды строительства застройщиками меняются и закрепляются: малогабаритное жилье возводится все чаще, а его доля в новостройках увеличивается. 

Плюсы однокомнатной квартиры

По факту «однушка» — это полноценная квартира с изолированными кухней, ванной и туалетом.  «Однушки» — самый доступный формат жилья, который не требует чрезмерно длительного накопления финансовых средств. Малогабаритную недвижимость также часто выбирают холостяки, пенсионеры и пары, которые еще не завели детей или не планируют этого делать.Что такое однокомнатная квартира?

Известные преимущества:
•    высокая ликвидность;
•    привлекательность на рынке аренды;
•    низкие затраты на ремонт;
•    низкие расходы на оплату ЖКХ.

Оформить однокомнатную квартиру в ипотеку гораздо проще благодаря сравнительно невысокой стоимости по сравнению с более габаритным жильем. Представители финансовых учреждений взыскательно изучают доходы обратившихся клиентов — иногда этого уровня не хватает, чтобы взять жилищный кредит на дорогую квартиру, в то время как пойти на заключение договорных отношений на «однушку» представители банка часто соглашаются.

Чем однокомнатная квартира лучше комнаты в коммуналке?

Незаслуженно «однушки» сравнивают с комнатами, расположенными в коммунальных квартирах и общежитиях. Несмотря на то, что в них также присутствует одна жилая комната, но комфортность в коммуналке гораздо ниже.

Минусы коммунальных квартир:
1.    отсутствие кухни (она находится только в общей зоне);
2.    наличие общего туалета и ванной комнаты;
3.    очереди при посещении кухни и туалета;
4.    плохое состояние коммуникаций;
5.    низкая вероятность кредитования банками (ипотека);
6.    низкая ликвидность.

Всех этих недостатков лишена однокомнатная квартира — в ней не нужно делить быт с другими жильцами. Ванная комната, туалет и кухня находятся всегда только внутри квартиры. При желании допустить квартиранта, который не является членом семьи, необходимо получать согласие соседей, в то время как при обладании квартирой с одной комнатой этого делать не нужно (кроме согласия других владельцев собственности). Однако по одному параметру коммуналка превосходит «однушку» — купить квартиру такого формата можно очень дешево.

Факт. Современные застройщики не строят коммунальные квартиры, поэтому их наличие — пережиток прошлого.

Лучше ли однокомнатная квартира квартиры студии?

Квартиры открытой планировки имеют особую организацию жилого пространства: кухня совмещается с комнатой, поэтому внутрикомнатные перегородки остаются только между туалетом и душевой. Метраж студий обычно меньше, чем однокомнатной квартиры, однако полезный метраж больше именно у первого варианта недвижимости. Преимущество достигнуто именно благодаря отказу от возведения внутренних стен.

Диапазон м2 (недвижимость от эконом до премиум сегмента):
•    студии (от 14 до 100 м2);
•    однокомнатные (от 24 до 200 м2).

Что лучше студии или «однушки» — вопрос спорный. Гражданам старшего поколения обычно сложно привыкнуть к новой планировки, в то время как лиц до 30 лет привлекает проживание в недвижимости открытой планировки. В них легко устраивать вечеринки, создавать домашний кинотеатр или даже подиум, которые создают отличные условия для проведения интересного досуга. Часто студии выбирают как временное жилье, которое потом разменивают на более просторное.

Категория: ПР-Холдинг | Добавил: moderator (24.01.2018)
Просмотров: 99
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2018
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N