13.04.2017

На сайт ООО "Монтажной компании ПР-Холдинг" добавлено изменение в проектную декларацию.


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » ПР-Холдинг

Инвестиции в новостройки: как зарабатывают на квартирах от застройщика

Возможность заработка на покупке квартир от застройщика привлекает тех, кто предпочитает использовать традиционные способы инвестирования. Получение прибыли на биржах валют более сложное и рискованное предприятие, в то время как вложение средств в недвижимость считается относительно надежным способом сохранить и преумножить личный капитал.

Перепродажа новой квартиры без отделкиИнвестиции в новостройки: как зарабатывают на квартирах от застройщика

Многие инвесторы приобретают недвижимость в том момент, когда она стоит дешевле всего. Застройщики устанавливают самые невысокие тарифы при открытии продаж на стадии котлована. Проведя сделку на раннем этапе, перекупщик ожидает сдачи дома в эксплуатацию, которое сразу приводит к повышению стоимости, которая возрастает от 15 до 40 %. 

Недостаток данного способа в том, что доход от проданной квартиры от застройщика инвестор получает однократно. Чтобы деньги поступали часто, необходимо вложиться в несколько объектов, что потребует существенных капиталовложений. 

Получение прибыли от улучшения качества недвижимости

Часть застройщиков продают квартиры в черновой отделке, чтобы предложить самые выгодные ценники. Инвесторы иногда приобретают такие варианты, чтобы сделать в них ремонт, а затем по более высокой стоимости продать новому владельцу. Покупатели охотно соглашаются, поскольку изменение интерьера своими силами часто связано с неудобствами: невозможностью сразу вселиться в квартиру, а также хлопотами по строительно-монтажных работ.

Сдача квартиры от застройщика арендаторам

Пассивный доход формируется в том случае, если купить жилье, сделать в нем ремонт, а затем найти квартирантов. Ожидаемая доходность в год невысокая — от одной квартиры, купленной у застройщика, владелец будет получать от 5 до 7 %. Однако собственнику придется периодически проводить косметический ремонт, поскольку проживание арендатор приводит к неизбежному износу мебели, отделки и бытовой техники. В кризис этот вид заработка становится менее актуальным, поскольку цены на аренду падают, а коммунальные платежи растут. Однако новые объекты стоят дороже, и спрос на них гораздо выше. Рынок аренды все больше становится переполненным, в то время как владелец жилья в новостройке получает конкурентное преимущество.

Наиболее выгодные вложения

Инвестируя в недвижимость, человек, который хочет заработать, должен учитывать, что не все новостройки и предложения в них ликвидны.

Интересные факты::
1.    однокомнатные квартиры и студии продаются быстрее всего;
2.    жилье в жилых комплексах более ликвидно, чем варианты точечной застройки;
3.    покупатели охотнее покупают или арендуют квартиры в домах, где есть грузовой лифт (упрощается переезд).

Важно также проверить информацию о застройщике. Авторитетные компании выполняют все взятые на себя обязательства, поэтому с ними сотрудничать выгодно и безопасно.

Выводы

Заработок на квартире от застройщика — это не только способ преумножить капитал, но и сохранить уже имеющееся финансы. В то время как банковские вклады и наличность обесцениваются, а при дефолте могут даже сгореть, жилье сохраняет свою ценность, даже если в стране начинается новый виток экономической неопределенности.

Категория: ПР-Холдинг | Добавил: moderator (09.11.2018)
Просмотров: 10
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2018
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N