13.04.2017

На сайт ООО "Монтажной компании ПР-Холдинг" добавлено изменение в проектную декларацию.


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » ПР-Холдинг

Инвестирование в недвижимость при покупке квартиры у застройщика

Приобретать жилье можно не только с целью проживания — покупка квартир может стать отличным способом приумножить личные средства. Популярный способ вложения и сохранения материальных ресурсов стал таковым по причине того, что с помощью сдачи недвижимости в аренду можно получить солидный ежемесячный доход или использовать приобретение для других целей, которые также сохраняют личное благосостояние.

Плюсы покупки квартир как инвестиции

Более 70 % граждан предпочитают вкладывать деньги в недвижимость благодаря следующим преимуществам.Инвестирование в недвижимость при покупке квартиры у застройщика

Плюсы:
•    Минимальные риски. Недвижимость не может полностью обесценится, в то время как волатильность национальной валюты — вполне реальное явление в экономике.
•    Пассивный доход. Жилье можно сдать в аренду и получать от квартиросъемщиков средства.
•    Экономия на аренде. Если инвестор — предприниматель, то в недвижимости можно разместить собственный бизнес и платить взносы только за услуги ЖКХ.

В зависимости от целей инвестирования, приобретать можно как коммерческую недвижимость, так и так и жилую.

Жилье в кризис

Спрос на жилье увеличивается лавинообразно в начале кризисных явлений в экономике: граждане стараются предотвратить обесценивание финансовых ресурсов с помощью вложения накопленных средств в недвижимость. Главное — успеть найти вариант до скачкообразного повышения, поскольку после оживления на рынке спрос — при углублении отрицательного роста — начнет быстро падать.

В разгар кризиса также выгодно покупать квартиры: падение стоимости недвижимости дает возможность стать владельцем хороших вариантов с большей скидкой (по сравнению с обычным ценником, который был в период стабильного экономического развития). Иногда квартиры удается купить за бесценок, т. е. очень дешево. После исчезновения рецессии цены на недвижимость снова начнут расти, поэтому ее можно выгодно перепродать.

Преимущества покупки квартиры у застройщика

Вторичное жилье уже после 15 лет существования начинает падать в цене, поэтому наиболее привлекательна покупка квартир у застройщиков. Новое жилье длительное время сохраняет ликвидность и дает дополнительные возможности получить доход.

1.    Покупка на стадии котлована. Старт строительства связан с предоставлением жилья по очень низким ценам (ниже до 40 % после сдачи в эксплуатацию).
2.    Перепродажа. Купив жилье в начальной стадии возведения, инвестор получает шанс продать его за больший ценник после окончания строительно-монтажных работ.

Выгодна покупка квартир и на первых этажах: здесь можно открыть компанию или сдавать помещение в аренду. В новостройках магазины шаговой доступности пользуются повышенной популярностью. Однако инвестору необходимо помнить, что затраты на открытие коммерческой недвижимости выше — покупка и переоборудование помещения приводят к многомиллионным тратам (более 4 млн рублей).

Нюансы покупки квартиры

Перед заключением сделки необходимо произвести точный расчет, связанный с предстоящими расходами. В некоторых домах затраты на обслуживание собственности высоки, поэтому при желание сдать жилье в аренду можно столкнуться с небольшим, хотя и пассивным доходом. Дополнительно следует изучить вероятность роста расходов и риски падения арендной платы на рынке недвижимости. Приоритетно также изучение особенностей месторасположения при покупке квартир и коммерческой недвижимости — некоторые районы непривлекательны для размещения бизнеса или проживания.
 

Категория: ПР-Холдинг | Добавил: moderator (14.01.2018)
Просмотров: 125
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2018
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N