28.01.2019

Разрешение на строительство дома по ул. Ленина 195а продлено от 13.07.2018г


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » ПР-Холдинг

Как выбрать однокомнатную квартиру по метражу

Спрос на однокомнатные квартиры остается всегда высоким, и не удивительно, поскольку эта недвижимость стоит дешевле, чем жилье с большим количеством комнат. Понимая потребности покупателей, застройщики создают много различных планировок, которые влияют на появление квартир, кардинально отличающихся по квадратуре. Человеку, который ищет подходящий вариант, стоит только определиться с метражом, но многое зависит от имеющихся финансов.Как выбрать однокомнатную квартиру по метражу

Студия — альтернатива однокомнатному жилью

Если покупатель желает максимально сэкономить, то ему лучше обратить внимание на квартиру-студию. Недвижимость с открытой планировкой стоит дешевле: увеличение полезного метража помогает застройщику создавать экстремально маленькие студии — от 10 м2. По сути они напоминают комнату в общежитии, но сейчас их принято называть студиями, если внутри есть пусть и небольшие, но все же зоны кухни, туалета и ванной комнаты.

Студийная однокомнатная квартира до 18 м2 рассчитана на проживание сугубо одного человека, поскольку в них душевая кабина может находиться даже не в отдельной, а жилой комнате. Размещение второго человека приносит ощутимый дискомфорт, который еще сильнее ощущается при наличии ребенка. Стоимость ультрамалых квартир составляет менее 1 млн рублей, а иногда даже 500–600 тыс. рублей.

Однокомнатная квартира от 25 до 30 м2

Кризисные явления и снижающиеся доходы населения заставляют строительные компании уменьшать метраж однокомнатного жилья. Если раньше стандартом считалась квадратура 31–35 м2, то сейчас этот параметр снизился до 28–33 м2. В такой недвижимости размер кухни обычно не превышает 6 м2 для жилья эконом-класса и 8м2 — комфорт. Аналогичный метраж сохраняется при возведении ванной комнаты. Примерный ценник — от 1,4 до 2 млн рублей.

«Однушки от 30 до 40 м2

Квадратура свыше 30 м2 дает основания называть жилье, которое относится к классу повышенного комфорта. Подобный вариант часто приобретают бывшие владельцы маленьких студий, в которых стало находиться тесно из-за пополнения семейства. Диапазон цен на новом рынке недвижимости варьируется от 1,5 млн до 3 млн рублей.

На вторичном рынке также существует много предложений в кирпичных домах советской застройки, насчитывающих 35 и более квадратов. Старый фонд 70-х и 80-х годов редко содержит помещения с 1 комнатой меньше 30 м2, поскольку раньше были другие строительные нормы. Хотя комнаты, которые создавались в общежитиях и с натяжкой назывались однокомнатными, могут иметь метраж и меньший. Проводя реставрацию таких помещений, многие хозяева переоборудуют их в студии (создают ванную комнату и кухню) и продают уже по более высокой цене.


Недвижимость с одной комнатой более 50 м2

Просторные квартиры нужны тем, кто привык к комфорту или имеет физические особенности. Тучные люди предпочитают именно квартиры с одной комнатой, но только не маленькие кухню и ванну, поэтому они выбирают помещения с квадратурой свыше 50 м2.

Однако не всегда большие «однушки» имеют межкомнатную перегородку. Много однокомнатных квартир большого метража также не имеют стен, то есть относятся к жилью свободной планировки. В них можно создать перегородку по своему усмотрению, однако ремонтные работы приведут к дополнительным затратам. Расходы на возведение стены составят от 40 до 100 тыс. рублей.

Категория: ПР-Холдинг | Добавил: moderator (25.01.2019)
Просмотров: 19
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2019
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N