28.01.2019

Разрешение на строительство дома по ул. Ленина 195а продлено от 13.07.2018г


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » ПР-Холдинг

Купить квартиру в новостройке с ремонтом или без: особенности выбора

Застройщики предлагают купить квартиры с разными видами отделки, поэтому покупатель может подобрать для себя лучший вариант. Некоторые граждане предпочитают «чистые» варианты, другие — с частичным оформлением, третьи — с полным ремонтом. 

Плюсы черновой отделки

Стоимость квартир без отделки минимальна, однако дополнительные вложения требуются обязательно. В такой недвижимости нельзя жить без ремонта, поскольку даже стены, пол и потолок представляют собой плиты, на которых обычно нет даже штукатурки. Купить квартиру в новостройке с ремонтом или без: особенности выбора

Дополнительные работы:
1.    установить радиаторы отопления;
2.    организовать водоснабжение в квартире;
3.    поставить ванну;
4.    установить светильники;
5.    создать напольное покрытие (ламинат, линолеум).

Хотя новому собственнику предстоит выполнить много строительно-монтажных работ, но некоторые его виды уже должны быть закончены до сдачи объекта в эксплуатацию. Среди них — подводка воды и канализации в квартиру, проведение электрического кабеля и установка стояков холодного, а также горячего водоснабжения. Двери также ставятся, но обычно только входная и самого простого типа (неутепленная). Сохранение открытых оконных проемов не допускается, поскольку они должны быть закрыты герметичными пластиковыми окнами.

Решение купить квартиру с чернового типа принимают инвесторы, планирующие создать дизайн по своему вкусу. Те варианты, которые предлагают владельцы недвижимости на вторичном рынке, их обычно не устраивают. Иногда покупатели желают еще и полностью контролировать процесс, доверяя только себе. Хотя можно также воспользоваться помощью строительной компании, которая обычно предлагает услугу отделки жилых помещений. Все работы выполняются застройщиком, но часто по типовым проектам.

•    Факт. Строительные компании приобретают материалы по оптовым ценам, поэтому наценка на их услуги невелика. Если сравнивать с привлечением услуг сторонних компаний, то экономия может достигать 30, а иногда и 50 %. Исключение — сложные дизайнерские ремонты, для которых нужна разработка уникального интерьера и применение редких и дорогих элементов.

В чем преимущества покупки квартиры с ремонтом?

Лица, оформляющие ипотеку, обычно не имеют дополнительных средств, которые можно выделить на проведение ремонта. Им лучше купить квартиру именно такого типа, поскольку в нее можно будет сразу въехать и жить. Новоселам останется только платить за услуги ЖКХ и вносить взносы по ипотечной программе.

Однако качество чистовой отделки зависит от уровня дома. Если он относится к уровню эконом, то и материалы будут стоить недорого и выглядеть незатейливо. Подобная отделка удовлетворяет запросы невзыскательных покупателей, а также тех, кто планирует сдавать жилье в аренду.

•    Нюансы. Новый дом дает усадку, поэтому разумнее проводить или заказывать недорогой ремонт, которого хватит на 3–5 лет. Через этот срок можно будет сделать более дорогое оформление жилья, не боясь, что усадка приведет к появлению дефектов на отремонтированных поверхностях.

Квартира от застройщика под ключ: с ремонтом и мебелью

Хотя на Западе подобный формат распространен, то в России застройщики его применяют редко. Чаще предложения с ремонтом и меблировкой встречаются в домах класса премиум и элит. Недвижимость уровня эконом формата «заходи и живи» продается преимущественно на вторичном рынке, однако каждый второй собственник не готов оставлять мебель и бытовую технику.  

Категория: ПР-Холдинг | Добавил: moderator (04.02.2019)
Просмотров: 14
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2019
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N