14.09.2017

Ипотечная ставка с привлечением государственного субсидирования составляет всего 11,3%!


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

 14.04.2016

При покупке квартиры оформленной в ипотечный кредит - получите подарок!!!


ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "Региональная страховая компания"

Каталог статей

Главная » Статьи » Мои статьи

Квартиры от застройщика: документы, подтверждающие стройку

Перед покупкой квартиры от застройщика важно подтвердить статус возводимой постройки. Компании-однодневки не выкупают землю и не регистрируют право собственности, чтобы создать видимость возведения объекта (обычно формируется только фундамент и первые этажи). После сбора средств с граждан, стройка замораживается, а в некоторых случаях производится демонтаж возведенных частей строения. Снесение объекта осуществляется после издания судебного документа, который устанавливает неправомерность возведения дома.

Важные документы:Квартиры от застройщика: документы, подтверждающие стройку
1.    разрешение на строительство (в виде постановления);
2.    право собственности (или аренды) на земельный участок;
3.    разрешение на возведение, выданное службой строительного надзора.

Если все бумаги предоставлены потенциальному клиенту, то приобретение квартиры от застройщика не вызовет проблем — она будет достроена и передана владельцу в обозначенные сроки. Попросить их можно в офисе строительной компании или увидеть на сайте застройщика в соответствующем разделе. 

Если статус квартиры от застройщика вызывает опасения, а юридическая грамотность у гражданина относительно невысока, то можно нанять стороннего юриста, чтобы он полностью изучил «личность» компании, которая ведет строительство. Фирмы с продолжительным сроком существования на рынке (можно проверить по выписке ЕГРЮЛ) возведения жилых домов дорожат своей репутацией, поэтому работают легально. Большее доверие вызывают и застройщики, у которых есть большое портфолио успешно сданных в эксплуатацию жилых объектов. Отсутствие судебных разбирательств в СМИ — дополнительный фактор, подтверждающий серьезное отношение к взятым на себя обязательствам.

Категория: Мои статьи | Добавил: moderator (13.10.2017)
Просмотров: 27
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2017
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N