13.04.2017

На сайт ООО "Монтажной компании ПР-Холдинг" добавлено изменение в проектную декларацию.


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » ПР-Холдинг

Квартиры от застройщика по военной ипотеке

В 2018–2020-х годах квартиры от застройщика можно будет приобрести на условиях предоставления военной ипотеки. В последующий период льготы на покупку жилья могут быть изменены или даже аннулированы. Военнослужащим, имеющим право и нуждающимся в получение такой услуги, стоит уже сейчас задуматься о том, чтобы навсегда решить жилищную проблему. 

Кто имеет право?

Еще недавно только сотрудники Минобороны имели возможность воспользоваться жилищным займом, но после появления Росгвардии эти привилегии получили и ее работники.Квартиры от застройщика по военной ипотеке

Дополнительные категории:
•    СОБР;
•    ОМОН;
•    вневедомственная охрана.

Воспользоваться помощью государства также могут «контрактники», проходящие службу сроком более 3-х лет. Даже уволенные военнослужащие не лишаются льготы, несмотря на изменение трудового статуса по состоянию здоровья или по причине расформирования военной части, а также передислокации на иное место прохождения службы.

Условия получения ипотеки для военных на покупку квартиры

Условия более благоприятны, поскольку государственное субсидирование предполагает предоставление более низкого процента, чем для граждан других социальных групп. Большинство военных с небольшим стажем оформляют займ от 9 %, но иногда он снижается до 7 %. Этот параметр сильно зависит от внешних экономических условий и курса национальной валюты. Но есть и существенные ограничения.

Характерные особенности:
1.    лимит сделки — до 2,398 млн рублей;
2.    ограничение на длительность выплат — 20 лет;
3.    обязательный взнос при оформлении — 15–20 %;
4.    возраст на момент погашения ипотеки — не старше 45 лет.

Учитывая эти нюансы, военные могут купить квартиры от застройщика в недорогом сегменте или в дорогом классе, но только при наличии собственных средств. Военную ипотеку предлагает небольшое количество банков: Сбербанк, Газпромбанк, Абсолютбанк, Открытие и еще 3 менее известных финансовых учреждения. 

Порядок получения квартиры от застройщика

Отправка запроса не обязывает военнослужащих сразу идти в банк, как для «гражданских», поскольку некоторые работники не имеют права покидать военную часть. Первоначально они подают заявление, в котором указывается намерение принять участие в государственной программе. Второй шаг — регистрация рапорта в журнале, третий — отправка данных в подразделения регоргана, который пересылает сведения в Росвоенипотеку.

Следующие этапы:
1.    изучение запроса Росвоенипотекой;
2.    выдача положительного заключения;
3.    открытие накопительного счета;
4.    обращение в банк (не ранее чем через 3 года).

Если квартира у застройщика уже подобрана, то финансовое учреждение проводит проверку, а затем заключает договор. Первый взнос взимается с ранее сформированного лицевого счета военнослужащего, а затем он имеет право заселиться в новостройку (после сдачи объекта в эксплуатацию). 

•    Внимание. Если военный увольняется по собственному желанию, то он должен вернуть сумму субсидий, оказанных в рамках государственной ипотеки.

Аккредитация новостроек под военную ипотеку

Банки внимательно проверяют застройщиков уже давно, и если у них не возникают претензии, то финансовое учреждение оформляет сотрудничество со строительной компаний, а точнее — ее клиентами. Аналогичным образом поступает и Росвоенипотека, изучающая строящиеся объекты, а затем выдающая положительные или отрицательные заключения. Если проверка прошла с одобрением, то новостройка включается в базу. Используя ее, военнослужащий имеет возможность выбрать квартиру от застройщика только из предоставленного списка.

Категория: ПР-Холдинг | Добавил: moderator (05.12.2018)
Просмотров: 9
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2018
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N