13.04.2017

На сайт ООО "Монтажной компании ПР-Холдинг" добавлено изменение в проектную декларацию.


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » ПР-Холдинг

Квартиры от застройщика с теплыми полами

Выставляются ли на продажу квартиры от застройщика с уже установленными теплыми полами? В условиях длинной зимы дополнительный подогрев напольной поверхности не является лишним, поскольку владелец недвижимости избавляется от необходимости надевать тапочки, чтобы избежать неприятный тактильный контакт. Не часто, но иногда застройщики возводят жилье с сильно разветвленным водяным отоплением.

Особенности создания теплого пола в квартире от застройщика

Если строительная компания создает особую систему отопления, то она разрабатывается еще на стадии проектирования. Чтобы отопительной мощности хватало еще и нагрев пола, инженеры закладывают специальные материалы и увеличивают объем используемой для нагрева воды. Внедрение этой технологии помогает получить определенные выгоды.продажу квартиры от застройщика

Плюсы:
•    Равномерность прогрева. С помощью теплых полов в любой части квартиры температура становится единой, в то время как без них пол практически всегда остается холодным.
•    Возможность охлаждения. В летний период трубы, заложенные под пол, могут использоваться для охлаждения помещения.
•    Отказ от использования дополнительных нагревающих средств. Даже при незначительном нагреве батареи включать обогреватель не нужно: увеличение площади отдачи тепла ускоряет прогрев помещения.
•    Возможность спать на полу. Сквозняки и холодная поверхность — пережитки прошлого для тех, кто решил выбрать жилье с теплыми полами. 
•    Регулировка. На ночь нагрев пола можно отключить, чтобы создать более комфортную температуру для сна.

В новых квартирах от застройщика, в которых не было такой системы отопления, установить ее удается и самостоятельно. Хотя заказывать ее заранее более предусмотрительно: установка — сложный процесс, который занимает несколько дней. Дополнительно потребуется согласование, а иногда можно и получить отказ. Теплые полы способны снижать давление в центральном отоплении дома — эффективность нагрева квартир будет снижаться. 

Предупреждение. При выборе дома, оснащенного теплыми полами, затраты на отопление значительно увеличиваются.

Проблемы установки теплых полов в квартирах от застройщика

Не все строительные компании стремятся оборудовать недвижимость именно такой системой отопления. Ее внедрение ставит определенные конструктивные сложности.

•    Увеличение затрат. Стоимость создания жилья увеличивается, соответственно растет стоимость 1 м2 для покупателя. Для корректного функционирования также требуется покупка специальных датчиков, регулирующих нагрев.
•    Модернизация системы отопления. Оснащение всех квартир теплыми полами вынуждает застройщика инвестировать в нее больше средств, по сравнению со стандартными вариантами.

Зачастую только элитные квартиры от застройщика оборудуются подобным удобством. Некоторые компании предлагают модернизировать квартиры при заключении договора ДУ, в котором указывается намерение клиента заказать отделку помещения с установкой теплых полов. Базовый вариант покупки не предполагает их наличие, тем более что не все клиенты готовы больше тратить за услуги ЖКХ в угоду комфорту.


Учитывая наибольшую проблемность первых этажей (полы в этой части дома наиболее холодные), некоторые строительные компании устанавливают «по умолчанию» теплые полы только в нижние квартиры от застройщика. Недвижимость, расположенная этажами выше, продается без этого удобства.
 

Категория: ПР-Холдинг | Добавил: moderator (13.03.2018)
Просмотров: 78
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2018
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N