13.04.2017

На сайт ООО "Монтажной компании ПР-Холдинг" добавлено изменение в проектную декларацию.


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » Мои статьи

Квартиры от застройщика в лизинг — что это?

Лизинг — один из способов, помогающих купить квартиры от застройщика с максимальной выгодой. Неликвидная недвижимость (жилье на первых и последних этажах, угловые варианты) продаются очень долго, поэтому для привлечение клиентов им предлагается аренда с возможностью в будущем выкупить жилье. Для этого компания заключает с физическим лицом договор купли-продажи, в котором среди способа оплаты указывается рассрочка платежа. Она выгодна к заключению отсутствием процентов (или их минимальным значением — до 7 %) и уплаты страховых взносов.квартиры от застройщика

Особенности оформления включает наличие 3 лиц, участвующих в сделке:
1.    продавец (застройщик);
2.    лизингодатель;
3.    лизингополучатель (физлицо).

В договоре на покупку квартиры от застройщика прописываются важные условия: сумма первоначального взноса, сроки выплат, периодичность внесения платежей и нюансы расторжения договора. Получатели недвижимости редко разрывают контракт, однако досрочное погашение лизинга — распространенная ситуация. Некоторые продавцы, в отличие от лиц, предлагающих ипотечное кредитование, охотно соглашаются на перечисление средств раньше срока.

Кто в состоянии взять квартиру в лизинг:
•    лица от 21 до 60 лет;
•    граждане без зафиксированных просрочек по кредитам;
•    кандидаты с подтвержденным уровнем дохода.

Если гражданин обладает высокой платежеспособностью, то ему даже может быть предоставлен лизинг с нулевым авансовым платежом.
Внимание. Если лизинг заключается на сумму более 15 млн рублей, то предоставление залогового имущества — обязательное условие, предъявляемое к кандидату лизингодателем.

Как и при покупке по ипотечному займу, лизингополучатель становится полноправным обладателем квартиры от застройщика только после внесения последнего платежа. 
 

Категория: Мои статьи | Добавил: moderator (26.03.2018)
Просмотров: 31
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2018
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N