13.04.2017

На сайт ООО "Монтажной компании ПР-Холдинг" добавлено изменение в проектную декларацию.


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » ПР-Холдинг

Квартиры от застройщика в монолитном доме: можно ли сносить стены?

Полная свобода перепланировки — интригующие обещания, которые слышат покупатели квартир от застройщика, но так ли это на самом деле? В отличие от панельных и кирпичных домов, собственники действительно меньше всего сталкиваются с ограничениями. Решение снести внутреннюю стену часто легально, не создает угрозы устойчивости дома и не требует согласований с бюрократическими инстанциями. Однако есть пара нюансов.Квартиры от застройщика в монолитном доме: можно ли сносить стены?

Условия сноса стен без согласования:
•    ненесущий тип перегородки;
•    указанное в проекте разрешение на снос перегородки.

Однако перенос отдельных элементов в квартирах от застройщика в монолитном доме без уведомления запрещен. К ним относятся: кухня, «мокрые» зоны (туалет, ванная), несущие перегородки. Если эти зоны переносятся, то возникает угроза затопления, а в строениях, к которым подведен газ, еще и утечки голубого топлива или даже взрыва. Этот вид планировки относят к сложному типу, поэтому без разрешительной документации проводить изменения нельзя. Эти ограничения относятся к любому типу жилья, а не только тому, которое возведено из монолита. В случае выявления собственнику выпишут штраф и обяжут восстановить первоначальную планировку.

Собственники таких квартир от застройщика также не имеют право подключать теплые полы к системам водоснабжения, которые считаются общедомовыми. Отъем энергии приведет к ухудшению тепло- и водоснабжения дома. Перенос радиаторов также входит в число ограничений, которые нужно согласовывать. Однако о всех этих тонкостях часто не приходится беспокоиться, поскольку большинство строительных компаний продают недвижимость с пространством без внутрикомнатных стен. Подход помогает покупателю самому определять, сколько комнат будет в квартире.

•    Совет. Отличить несущие стены от ненесущих в монолитном строении легко — достаточно заглянуть в технический паспорт, где будет указан точный ответ.
 

Категория: ПР-Холдинг | Добавил: moderator (12.11.2018)
Просмотров: 18
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2018
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N