28.01.2019

Разрешение на строительство дома по ул. Ленина 195а продлено от 13.07.2018г


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » ПР-Холдинг

Квартиры от застройщика: время усадки дома

Почему параметр усадки так важен для тех, кто приобрел квартиры от застройщика и собирается провести в новой недвижимости ремонт? Неизбежный процесс изменения параметров строения происходит из-за усыхания строительного материала. Большинство авторитетных компаний учитывают эти неизбежные последствия, поэтому итоговое влияние на дом остается минимальным. Усадка редко не снижает прочностные характеристики, но с некоторыми нюансами придется мириться каждому новоселу. Все зависит от материала, из которого построен дом.Квартиры от застройщика: время усадки дома

Панельный дом: не без усадки

Создание дома из плит ведет к 2–3-летней усадке, которая практически не повреждает стены, потолок и пол, которым придали декоративный вид с помощью ремонта. Однако появление трещин также возможно, но только не в любом месте, как это бывает с кирпичными домами, а в местах, где плиты примыкают друг к другу и где располагаются так называемые швы. Другая особенность — равномерное усыхание, которое обычно приводит к появлению изменения не постепенно, а практически сразу за раз (в один год).

•    Интересный факт. В панельных домах с укладкой плитки следует повременить, иначе в быстро отремонтированной квартире от застройщика она вскоре может отвалиться. Лучше покрасить стены, а затем провести более «серьезную» отделку.

Квартиры от застройщика в каркасно-монолитном доме: ущерб минимальный

Монолитная технология — это способ заполнения армированной конструкции бетоном, который становится еще более прочным. Сочетание двух материалов и качественное распределение нагрузки на фундамент ведет к появлению усадки, которая практически незаметна. В таких строениях ремонт можно проводиться сразу, а владельцу недвижимости и не стоит бояться того, что через пару лет нужно будет исправлять значительные дефекты. 

Покупатели квартир от застройщика также часто обнаруживают в панельных домах трещины, которые возникают в санузле и ванне, где укладывается плитка. Однако в монолитных строениях всё чаще используется метод создания унифицированных бетонных кабин. В монолитных санузлах трещины не образуются, даже если технология строительства была незначительно нарушена.

Кирпичный дом: долгая усадка

От 3 до 5 лет усаживаются кирпичные дома, поэтому если сразу сделать дизайнерский ремонт в квартире от застройщика, то в течение этого периода придется наблюдать не очень приятные изменения. На поверхностях образуются трещины, стыки немного расходятся — эти неприятные явления часто встречаются в жизни тех, кто заселился в кирпичный дом. 

Учитывая этот нюанс, строители советуют сначала сделать косметический ремонт, а после окончания усадки создать интерьер своей мечты. Если следовать данной рекомендации, то второй ремонт не будет подвержен тем изменениям, свойственным процессу усыхания материала.

Время усадки в кирпичных домах также зависит от типа кирпича, который использовался. Если применялся тяжелый кирпич, то сроки усыхания увеличиваются, а если легкий ячеистый, то сокращается. Обычно самые грубые изменения наблюдаются в первые 2 года, поэтому большинство новоселов делают ремонт после того, как пройдет хотя бы 2 зимы с момента введения дома в эксплуатацию.

•    Интересный факт. Выбирая в качестве строительного материала кирпич, застройщик имеет возможность использовать технологию защиты от усадки. Если она применена верно, то количество трещин будет минимальным.

Категория: ПР-Холдинг | Добавил: moderator (26.02.2019)
Просмотров: 26
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2019
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N