13.04.2017

На сайт ООО "Монтажной компании ПР-Холдинг" добавлено изменение в проектную декларацию.


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » ПР-Холдинг

Квартиры-студии эконом и бизнес-класса: сходства и отличия

Отсутствие полумер — главное отличие квартир-студий, которые возводятся в России. Либо покупатель получает очень недорогое жилье, либо — недвижимость с явно высокой стоимостью. 

Экономия во всем: дешевые квартиры-студии

Самым недорогим жильем считаются студии, которые хотя и стоят дороже коммунального жилья, но разительно отличаются от них. В студиях нет мест, которые доступны другим жильцам, поскольку открытая планировка — это не формат общежития. квартиры-студии

Характеристики эконом-класса:
•    Небольшой метраж. Самые компактные варианты имеют метраж 14–20 м2 (рассчитаны на проживание 1 человека). Общая квадратура, пригодная для проживания пары, редко превышает 35 м2.
•    Невысокая цена. Минимальный ценник составляет 900 тыс. рублей на новое и 500–700 тыс. рублей — на вторичное жилье.
•    Стандартные потолки. Чтобы сэкономить, застройщики возводят квартиры-студии с потолками высотой 2,5 метра. Иногда этот параметр достигает 2,8 м, но не более.
•    Стандартная отделка. Нередко квартиры даже сдаются в черновом варианте, что для элитной недвижимости подобный формат отделки неприемлем.

Почему застройщики создают сверхдешевые квартиры-студии? Чтобы дать гражданам возможность приобрести жилье, которое можно использовать временно. Аренда недвижимости создает сложности при желании накопить денежные средства, в то время свое, хоть и маленькое жилье помогает выделять больше сумм. В будущем на них можно взять одно- или двухкомнатное жилье.

•    Факт. Студии сегмента комфорт — редкое явление. Если оно возводится застройщиком, то квартира обычно оснащена большой лоджией с панорамным остеклением. Квадратура — от 30 до 40 м2.

Премиальный статус: чем радуют дорогие квартиры-студии?

Узнать, что квартиры-студии в доме, относятся к премиальному типу, легко — уникальная архитектура новостройки сразу указывает на высокие затраты при возведении жилого кирпичного (или монолитного) дома. Жилье эконом сегмента отличается шаблонным внешним видом, а также нередко использование панельного материала, который недолговечен. Уже через 60 лет с момента сдачи здания в эксплуатации встает вопрос о переселении, в то время как кирпичные строения способны выстоять в течение 120-летнего периода. После капитального ремонта этот срок превышает 150 лет.

Характеристики бизнес и элит-класса:
•    Большой метраж. Не менее 50 м2 отводится для премиальных студий и не менее 100 м2 — для элитных вариантов.
•    Отсутствие комнат. Большинство застройщиков создают большое пространство формата Open Space, которое затем покупатель делит по своему желанию. Он имеет возможность создать как двухкомнатное, так и трехкомнатное жилье практически любой планировки.
•    Высокая цена. Стоимость элитной студии сопоставима с ценой двухкомнатного жилья в новостройке сегмента эконом.
•    Ограниченная вместимость лестничной площадки. В таких домах на этаже также находится не более 4 квартир, в то время как эконом-класс допускает наличие до 6 дверей, за которыми «скрываются» жилые пространства различной планировки.
•    Высокие потолки. 3 метра — стандарт для жилья элитного уровня. Бывает и выше.

Богатая инфраструктура — важная характеристика, которая включает: подземный паркинг, высококачественных тихоходных лифтов, современных фильтров очистки воды. Придомовая территория всегда удивляет какими-то элементами: теннисным кортом, баскетбольной площадкой, собственным пляжем.

•    Факт. Элитные новостройки — это пример хорошего вклада в безопасность. Консьержи, камеры слежения, закрытая территория — неотъемлемые составляющие, которые делают проживание взрослых и детей полностью безопасным.

Категория: ПР-Холдинг | Добавил: moderator (04.09.2018)
Просмотров: 18
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2018
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N