14.09.2017

Ипотечная ставка с привлечением государственного субсидирования составляет всего 11,3%!


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

 14.04.2016

При покупке квартиры оформленной в ипотечный кредит - получите подарок!!!


ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "Региональная страховая компания"

Каталог статей

Главная » Статьи » Мои статьи

Квартиры студии: купить дом старого или нового фонда?

Застройщики стали возводить квартиры студии относительно недавно, однако жилье данного формата встречается и в домах старого фонда. Стоимость недвижимости существенно ниже, чем у застройщиков, однако для покупателей старых студий уготованы не очень приятные сюрпризы.

Действительно в советское время квартиры студии не возводились, но уже после 1991 года граждане, заинтересовавшись нетривиальной планировкой, стали сносить стены и создавать студии своими руками. Квартиры студии: купить дом старого или нового фонда?

Минусы самостоятельного переобустройства:
•    сниженная комфортность проживания;
•    проблемы с юридическим узакониванием перепланировки;
•    наличие неудобного интерьера.

Совмещение жилой и кухонной зон в квартирах старого фонда может приводить к появлению «островков». В некотором жилье туалет и ванная комната находятся в центре жилья — снос перегородки и соединение кухонной области не позволяет повторить задумку, которая изначально возникла у разработчиков студийной планировки.

Другой неудобный формат студий — жилье, переоборудованное из коммунальных квартир. Иногда в них отсутствует полноценная кухня, которая вынесена в пространство общего пользования, а внутри студии находится лишь мини-вариант зоны для готовки. Преимуществом такой недвижимости является наличие высоких потолков, даже позволяющих организовать второй уровень (пример — пространство для сна). Однако, как утверждают, эксперты, в техпаспорте на квартиру слово «студия» отсутствует, поэтому выдавать коммунальную комнату за нее допускается только при подаче объявлений.

Подобных проблем нет у покупателей, которые оформляют сделку в отношении новых квартир студий. Планировка жилья полностью продумана, нет необходимости согласовывать интерьер, а санитарные комнаты вынесены в угол, а не центр помещения.  

Категория: Мои статьи | Добавил: moderator (09.11.2017)
Просмотров: 18
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2017
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N