13.04.2017

На сайт ООО "Монтажной компании ПР-Холдинг" добавлено изменение в проектную декларацию.


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » ПР-Холдинг

Квартиры в малоэтажных кирпичных домах и высотках: что лучше?

Этажность жилого дома — один из важных факторов, которыми руководствуются те, кому нужно купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Хотя в России многоэтажное строительство обычно ограничивается 25 уровнями (гораздо меньше, чем в американском небоскребе), некоторых граждан пугает и такая высота.

Плюсы и минусы покупки квартиры в невысоком доме

«Поближе к земле» — такие критерии выбора у тех, кто предпочитает жить в невысоких домах. Риск возникновения землетрясения также пугает людей, поэтому они считают, что эвакуироваться из невысокого объекта можно быстрее. Они не ошибаются, так и есть.купить квартиру в новостройке

Преимущества:
•    Ощущение уюта. Субъективная характеристика, которая дается многими жильцами, выбравшими «стандарт».
•    Богатая инфраструктура. Небольшие дома часто возводятся в жилых комплексах, где создаются школы, детские сады, а иногда и больницы.
•    Высокая скорость введения в эксплуатацию. Закончить возведение дома на 5–9 этажей можно в 1,5 раза быстрее.
•    Низкий шумовой фон. Чем меньше активность, тем более комфортно жить в низкоэтажном доме.
•    Доступность парковки. Жильцам остается больше мест для бесплатного размещения транспортных средств во дворе.

Пожилые и лица предпенсионного возраста предпочитают проживать в небольших многоквартирных домах. Понимая, что физическое состояние постепенно будет ослабевать, они очень боятся поломки лифта. Если жить в высотках, например на 11 этаже, то спуск или подъем по уровням с помощью лестницы принесет много неудобств.

Такие квартиры подходят еще и тем, кто ищет спокойствия. Чем меньше жильцов в доме, тем неспешнее ритм жизни. Он также нравится молодым парам и семьям, которые хотят отдохнуть вечером от  суетливого рабочего дня.

•    Факт. Затраты на возведение дома с небольшим количеством уровней обходятся на 15 % дешевле, чем варианты, напоминающие небоскребы. Сэкономленные средства идут снижают ценник на находящуюся в доме недвижимость.

Особенности проживания в высотных домах

Здания, у которых этажность превышает 9 уровней смотрятся эффектно — часто они становятся украшением урбанистической архитектуры. Если проект необычен, то он сразу превращается в местную достопримечательность. Жить в высотках престижно.

Преимущества высоток для проживания:
•    Экологичность. Пыль и сажа, которая образуется на дорогах, не достигает высоких уровней.
•    Красивый вид из окна. С 10 по 20 этажи город видно практически как на ладони. Проснувшись утром и выглянув в окно, многие жильцы получают заряд позитива от эстетического удовольствия.
•    Наличие подземного паркинга. В высотках квартиры от застройщика часто дают возможность ставить авто на стоянку, которая находится в цокольном этаже.

Однако часть граждан категорически против проживания в высотных домах, которые они называют муравейниками. Чтобы не создавать очередей перед лифтами — особенно в пиковые периоды (утром и вечером), застройщики оснащают новостройки двумя, а иногда и тремя лифтами. Если в строении установлен грузовой лифт, то выручить может и он. 

Чем не нравятся такие здания:
•    частый ремонт за счет большей квадратуры здания;
•    повышенные платежи ЖКХ (из-за текущего ремонта);
•    риск возникновения у проживающего страха высоты.

Часть покупателей опасаются, что в будущем дома слегка наклонятся, поскольку уверены, что технология строительства высоток в России не отработана. Опасения напрасны: современные нормы строительства соблюдаются всеми застройщиками (иначе они не прошли бы экспертизу или не смогли бы сдать объект в эксплуатацию), поэтому кирпичные и монолитные дома получаются очень качественными. 

•    Факт. Высотное строительство развито там, где существует дефицит земли. Примеры: город изолирован горами или новостройка возводится в центре мегаполиса, где всегда наблюдается чрезмерно плотная застройка.

Категория: ПР-Холдинг | Добавил: moderator (21.09.2018)
Просмотров: 19
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2018
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N