13.04.2017

На сайт ООО "Монтажной компании ПР-Холдинг" добавлено изменение в проектную декларацию.


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » ПР-Холдинг

Максимальная ликвидность новых квартир от застройщика

Почему квартиры от застройщика считаются самыми ликвидными на рынке недвижимости? Риелторы давно установили зависимость спроса на жилье и года постройки объекта недвижимости — чем он меньше, тем больше желающих приобрести ее. Закономерность связана с очевидными преимуществами новостроек.

Какие выгоды?Максимальная ликвидность новых квартир от застройщика

Отвалившиеся обои, сомнительные запахи, необычные отделочные решения — все эти недостатки, которые наблюдают владельцы вторичной недвижимости, никогда не обнаружит собственник нового жилья.

Плюсы приобретения «свежего» жилья:
1.    отсутствие износа здания;
2.    эргономичные планировки;
3.    новые стандарты строительства;
4.    отсутствие раннее прописанных жильцов;
5.    современные инженерные коммуникации;
6.    высокая вероятность оформления ипотечного займа.

Граждане также часто приобретают жилье от застройщика, чтобы снизить затраты на коммунальные платежи. Вторичная недвижимость, особенно со «стажем» более 20 лет, имеет изношенные коммуникации и устаревшее оборудование, что приводит к существенным издержкам. Новые технологии, примененные в недавно возведенных домах, помогают проживающим снижать затраты на 30, а иногда 50 процентов. В новостройках также часто учреждаются ТСЖ, в которых анализировать и контролировать расходы гораздо проще, чем в УК.

Возможность заработать на приобретении квартиры также есть: выгодная покупка на стадии котлована (обычно выставляется самая низкая цена) помогает продать квартиру чуть позже уже на 20–40 % дороже, но только после сдачи ее в эксплуатацию. Если дом еще не достроен, то используется особый метод переоформления — переуступка права.  

•    Факт. Стоимость нового дома растет в течение 5–10 лет после сдачи объекта в эксплуатацию.

Выводы

Спрос на недвижимость у застройщика и дальше будет высоким, потому что каждый инвестор, которым и является покупатель, хочет, чтобы его собственность долго не падала в цене. Недавно возведенные объекты длительно дорожают, в то время как «вторичка» только дешевеет с годами.
 

Категория: ПР-Холдинг | Добавил: moderator (11.09.2018)
Просмотров: 12
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2018
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N