13.04.2017

На сайт ООО "Монтажной компании ПР-Холдинг" добавлено изменение в проектную декларацию.


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » ПР-Холдинг

Многоквартирный кирпичный дом и класс энергоэффективности

Каждому строению присваивается класс энергоэффективности, будь это новый кирпичный дом, панельный объект или монолитное строение. Покупатели непредусмотрительно обращают внимание на внешний вид строения, качество квартиры и другие нюансы, в то время как теплосберегающие параметры являются далеко не самыми последними по своей значимости.Многоквартирный кирпичный дом и класс энергоэффективности

Деление объектов по классам

Самыми высокими теплоизолирующими свойствами обладают здания с классом А, низкими — D и E. Чтобы присвоить жилью какой-то статус, комиссия проверяет условия регуляции тепла, а также эффективность теплоизоляции дома и качество исполнения материала. Тепловизоры равным образом упрощают исследование: аппарат показывает интенсивность потерь в визуальном формате. Госстройнадзор занимается окончательным утверждение класса после изучения полученных данных.

Расшифровка классов (кВт в ч/м2 в год):
•    А + и А++ — высочайший, передовой. Минимальные теплопотери помогают затрачивать меньше энергии при отоплении дома. В России возводится менее 1 % таких объектов.
•    А — очень высокий. Диапазон — от 11 до 51. Этому стандарту соответствует менее 5 % новостроек в России.
•    В — высокий. Диапазон — от 52 до 94. Часто встречающийся тип в новостройках, но нередко за него выдают более низкий класс С. 
•    С — нормальный, базовый. Условия присвоения — от 95 до 110 единиц. Застройщики обязаны возводить новостройки, которые должны соответствовать ему как минимально допустимому в современных условиях.
•    D — низкий. Вариативность единиц — от 111 до 184. Класс присваивается недвижимости, которая относится к предаварийному, а также «хрущевкам».
•    Е — крайне низкий, требующий модернизации и ремонта. Ветхое и аварийное жилье часто относят к классу, где затраты на отопление превышают 185 единиц.
•    F и G. Варианты обозначения класса Е, если используется европейская градация степени энергоэффективности — EN 15217.

Если кирпичному дому присвоен класс А, то через его стены, кровлю и другие поверхности теряется меньше всего тепла. Выбор объектов В и С также возможен: уровень теплосбережения в них также отвечает современным российским нормам.

Плюсы покупки энергоэффективной новостройки

Приобретая такую квартиру, покупатель снижает издержки, связанные с обслуживанием и уплатой коммунальных услуг.

Плюсы:
1.    экономия на коммунальных платежах (от 10 до 70 %);
2.    отсутствие низкой температуры в квартире;
3.    продление срока эксплуатации дома;
4.    отсутствие промерзания отдельных частей здания.

После 2020 года правительство планирует ввести на энергоэффективные дома из кирпича, панели или монолита имущественный налог, который будет ниже, чем на строения с низкими показателями.

Новый кирпичный дом или старый?

Современные нормы заставляют застройщиков возводить качественные строения, в которых тепло и уютно. Жилые объекты советских времен также отличались основательностью (кроме «панелей»), но влияние времени негативно сказывается на энергоэффективности. Трещины и износ здания постепенно приводят к тому, что класс планомерно падает, особенно если коммунальная компания не занимается капитальным ремонтом должным образом.

Предпочтение следует отдавать и новым панельным домам, которые существенно превышают по качеству панельные дома, которые возводились 30–40 лет назад, а также в 90-е годы. Однако понять, какой класс у старого жилья, довольно сложно, поскольку ранее этого требования не существовало. Оно стало действовать с 2011 года, но с отнесением исключительно к новостройкам. Документ, где можно увидеть класс объекта, выдается после того, как дом был введен в эксплуатацию.

Категория: ПР-Холдинг | Добавил: moderator (21.11.2018)
Просмотров: 17
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2018
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N