14.09.2017

Ипотечная ставка с привлечением государственного субсидирования составляет всего 11,3%!


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

 14.04.2016

При покупке квартиры оформленной в ипотечный кредит - получите подарок!!!


ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "Региональная страховая компания"

Каталог статей

Главная » Статьи » Мои статьи

Однокомнатная квартира: как определяется цена?

Стоимость однокомнатной квартиры определяется несколькими факторами. Не только расположение дома, но и другие характеристики влияют на ликвидность жилья, хотя в России на «однушки» отмечается самый высокий спрос.Однокомнатная квартира: как определяется цена?

Первостепенные факторы:
•    Район. В центре города недвижимость дороже, в спальных районах — дешевле.
•    Класс дома. Однокомнатное жилье в домах эконом и элит уровня отличается в несколько раз.
•    Площадь. Конечный ценник определяется умножением метража на стоимость 1 м2.
•    Статус микрорайона. В комплексах с собственной инфраструктурой комфортность проживания выше, как и цена.
•    Состояние. Новые квартиры  и «вторичка» с хорошим ремонтом стоят дороже, а без него — дешевле. Дополнительно оплачивается и отделка под ключ, которая предоставляется застройщиками как дополнительная и добровольная услуга.

Менее значимыми считаются особенности планировки: квартиры с одной комнатой имеют примерно одинаковые архитектурные решения. Исключение — квартиры студии, которые имеют общее пространство (кухня совмещена с зоной отдыха). Несмотря на сравнительно низкую стоимость студий, метраж в них также ниже, однако количество полезных м2 выше.

Падает цена на однокомнатную квартиру до 30–40 %, если она находится на первом или последнем этаже. Самыми ликвидными считаются варианты, расположенные от 2 до 5 этажей. Стоимость повышается и на квартиры, возводимые застройщиками с идеальной репутацией, другой фактор — развитость социальной инфраструктуры. В новостройках расценки определяются и стадией готовности жилья: на этапе котлована квартиры продаются с большим дисконтом, а после эксплуатации — по увеличенной цене.

Категория: Мои статьи | Добавил: moderator (07.11.2017)
Просмотров: 20
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2017
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N