13.04.2017

На сайт ООО "Монтажной компании ПР-Холдинг" добавлено изменение в проектную декларацию.


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » Мои статьи

Однокомнатные квартиры

Какие бывают однокомнатные квартиры в новостройках и на рынке вторичного жилья? «Однушки» до сих пор считаются самым ликвидным жильем, которое в кризисное время строится все чаще. Доля уже построенных и сданных в эксплуатацию малогабаритных квартир также высока. Если суммировать все существующие планировки, то получится список, который насчитывает несколько видов организации жилого пространства.

Плюсы приобретенияОднокомнатные квартиры

Существует несколько причин, почему компактное жилье выгодно приобретать.

Преимущества:
•    сокращение сроков покупки благодаря относительно низкой цене;
•    упрощенная процедура оформления ипотеки;
•    экономия на проведении отделочных работ;
•    снижение затрат на меблировку жилья;
•    невысокие коммунальные платежи;
•    легкая организация квартиры под рабочий кабинет.

Высокая ликвидность — другой важный плюс. Купив квартиру в качестве временного жилья, владелец имеет возможность быстро ее продать в будущем.

•    Факт. Этот вид жилья больше подходит для проживания холостяка или пары, не имеющей детей. 

Традиционное однокомнатное жилье

Небольшая кухня, совмещенный саунзел, балкон (или лоджия) и компактная жилая комната — характеристики большинства квартир, обладающих одной комнатой. В новостройках, относящихся к сегменту премиум, планировка дополняется кладовками, а иногда сушилками (в «бюджетных» вариантах чаще создаются в трехкомнатной недвижимости). 

В сталинках редко встречается малогабаритное жилье (высота потолков — от 3 м), но в хрущевках — гораздо чаще. Советские кухни также не отличались большими размерами — чаще всего метраж составлял 6 м2. Однако после 1991 года квадратура комнаты, предназначенной для приема пищи, увеличилась. Теперь новые квартиры продаются с кухнями 8–12 м2, которые удалось расширить за счет отказа от возведения коридора, а иногда небольшого отъема площади у жилой комнаты. Общий метраж однокомнатных квартир в советское время начинался от 30 м2, но современные застройщики уже возводят жилье от 25 м2.

•    Факт. Старый фонд часто включает жилье с большими и длинными коридорами. В новостройках от возведения этой нефункциональной зоны уже давно отказались.

Студия

Слияние кухни и жилого пространства — суть квартиры с одной комнатой открытой планировки. В ней отсутствуют межквартирные стены, за исключением ванной комнаты. В ультракомпактной недвижимости — от 14 до 20 м2 — ставится душевая кабина, в недвижимости свыше 20 м2 — кабина или сидячая ванна.

Однокомнатные большой квадратуры

Квартиры-«трансформеры» — существующая реальность. Возводя большую недвижимость (без стен) метражом свыше 100 м2, застройщик помогает покупателю самому определить количество комнат, которое нужно клиенту. 

2 варианта формирования комнат:
1.    Организация мобильных перегородок. По факту у владельца остается однокомнатная недвижимость, в которой провели зонирование.
2.    Создание полноценных стен. Большая недвижимость превращается в многокомнатное жилье.

Чаще всего такая недвижимость относится к студийной планировке.

•    Факт. Подобные квартиры можно использовать для проживания двух семей: в некоторых вариантах имеется 2 входные двери.

Евродвушка — отечественная однокомнатная

Евродвушка — это двухкомнатное жилье, в котором есть одна изолированная комната, а другая совмещенная (с кухней). Большинство риэлтеров называют ее однокомнатной с большой кухней, хотя данный термин уместно использовать с оговорками.

•    Это интересно. Стоимость евродвушки от 10 до 30 % ниже ценника «двушек» с традиционной планировкой.


 

Категория: Мои статьи | Добавил: moderator (18.07.2018)
Просмотров: 22
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2018
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N