13.04.2017

На сайт ООО "Монтажной компании ПР-Холдинг" добавлено изменение в проектную декларацию.


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » ПР-Холдинг

Однокомнатные квартиры метражом 24–26 м2

На рынке недвижимости все чаще появляются однокомнатные квартиры площадью 24 и 26 м2, которые имеют невысокую цену и достаточную вместительность. Недвижимость более внушительной квадратуры не всегда доступна потенциальным покупателям, а жилье менее 20 м2 рассматривается как некомфортный вариант, который пригоден лишь для проживания одного человека. Учитывая данные нюансы, многие граждане решают выбрать золотую середину.

Плюсы покупки однокомнатных квартир до 30 м2

Площади от 24 до 26 м2 хватает для создания как квартир с классической, так и студийной планировкой. Независимо от типа жилья, покупатель получает определенные плюсы.Однокомнатные квартиры метражом 24¬–26 м2

Преимущества:
•    Стоимость. «Однушки» в несколько раз дешевле «трешек» и в 1,5–2 раза дешевле «двушек».
•    Ликвидность. Даже вторичное однокомнатное жилье легко находит нового собственника после выставления на продажу. Причина — отсутствие средств для покупки более габаритного жилья.
•    Дешевый ремонт. Затраты на отделку ниже более чем на 40 % по сравнению с покупкой более просторного жилья.
•    Отказ от ипотеки. Возможность внести небольшие инвестиции помогает отсрочить покупку более габаритного жилья. Сначала приобретается однокомнатный вариант, а затем — после накопления дополнительной суммы — двухкомнатная. Данный подход помогает избежать оформления жилищного кредита.
•    Востребованная аренда. «Однушки» сдать не проблема: студенты, мигранты и небогатые молодые семьи часто останавливаются на данных вариантах.

Пенсионеры и холостяки часто приобретают однокомнатные квартиры, чтобы меньше тратить времени на уборку. Другой важный фактор — стремление меньше платить за услуги ЖКХ.

Классические однокомнатные квартиры и студии 24 и 26 м2

В студиях обычно нет ванной, вместо нее в санитарной зоне квартиры располагается душевая кабина, в то время как в недвижимости классического исполнения ванна есть практически всегда. Открытая планировка также не предполагает наличие отдельной кухни — вместо них есть кухни-гостиные, где вместо кухонного стола размещается барная стойка. Ограниченный по вместительности метраж дает возможность создать кухню не менее 4 м2 и ванную более 2 м2.

Варианты дополнительных пространств:
•    ниша под шкаф;
•    встроенная антресоль;
•    кладовка.

Лоджии и балконы есть в большинстве однокомнатных квартир, однако в столице все чаще возникают варианты, не имеющие этой фасадной части дома. Цель изменений — стремление снизить ценник на постоянно дорожающую недвижимость в центре России. В регионах подобные планировочные изменения являются редкостью.

Габаритные размеры квартир:
•    Прямоугольные. Зона ванной выносится в центр квартиры.
•    Квадратные. «Мокрое» пространство располагается преимущественно в углу жилья.

Благодаря стремлению максимально сэкономить пространство в квартирах от застройщика, компании не создают нефункциональные коридоры в недвижимости площадью менее 30 м2. Создание уютной квартиры — главная цель, которую преследуют застройщики. 
Из недостатков однокомнатных квартир 24 и 26 м2 можно выделить невозможность их перепланировки в двухкомнатные варианты (даже при очень большом желании). При вероятности увеличения количества проживающих качество проживания может быть существенно снижено, поэтому в такой ситуации быстро встанет вопрос о покупке более габаритного жилья. В малогабаритном жилье нет возможности разместить громоздкую мебель — предпочтение следует отдавать трансформируемым вариантам.

Категория: ПР-Холдинг | Добавил: moderator (13.01.2018)
Просмотров: 131
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2018
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N