28.01.2019

Разрешение на строительство дома по ул. Ленина 195а продлено от 13.07.2018г


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » ПР-Холдинг

Покупка квартир с индивидуальными теплосчетчиками

Стремление экономить и платить только за потребленные услуги ЖКХ привело к тому, что покупка квартиры от застройщика теперь радует наличием индивидуальных теплосчетчиков. Появление новой технологии позволило не только усиливать и уменьшать нагрев жилого помещения, но и вовсе отключать поступление тепла в недвижимость, если собственник планирует надолго покинуть квартиру.Покупка квартир с индивидуальными теплосчетчиками

Преимущества наличия теплосчетчиков в квартире

Если на доме установлены только общедомовые средства учета, то подсчет коммунальных платежей незамысловат. В конце месяца управляющая компания берет итоговые показания, отнимает их от предыдущих, а затем делит на всех жильцов квартир

Усредненный метод подсчета имеет значительный минус — невозможность уменьшить платежи, поскольку даже при установке батареи с задвижками экономия в отдельно взятом жилье повлияет лишь на сокращение объема общепотребленных услуг. Снижение поступающего тепла в квартиру не будет замечено контролирующими органами.

Индивидуальный расходомер — это устройство, где есть циферблат, учитывающий поступление тепла именно в отдельно взятом жилом помещении. Показания по нему подаются также как и при эксплуатации водосчетчика.

Другие выгоды:
•    Справедливый подсчет. Некоторые жильцы утепляют квартиры или любят особый микроклимат, когда в помещении прохладно. Если они не хотят переплачивать, то им разумно выбирать дома, где есть именно индивидуальные счетчики расхода тепла.
•    Удобство экономии для командированных. Необходимость часто покидать дом, чтобы уехать с рабочим визитом в другой город, часто приводит к большим издержкам у жильцов домов, в которых есть только общедомовые счетчики. Этот нюанс приводит к обязанности собственника платить за тепло вне зависимости от того, находится человек в квартире или нет. Персональные средства учета освобождают от таких оков.

Появление многоканальных расходомеров упростило подсчет ежемесячных затрат — они определяют объем не только одной потребленной услуги, а сразу нескольких. К примеру, кроме отопления устройство измеряет пропущенное количество горячей и холодной воды.

Интересный факт. Счетчики не потребляют много энергии: они работают от батарейки.

О недостатках

Основным минусом покупки квартиры на вторичном рынке является необходимость установить счетчик своими силами, если УК или ЖЭУ решило их внедрить. Затраты составляют от 5 до 20 тыс. рублей. Однако новоселы только что построенных домов избавлены от дополнительных издержек — все приборы обычно уже установлены, то есть включены в стоимость приобретения квартиры.

Есть и другие нюансы:
1.    необходимость следить за исправностью расходомера;
2.    менять оборудование за свой счет в случае поломки;
3.    необходимость периодически допускать работников ЖКХ для проверки оборудования, установленного в квартире.

Если человек, совершивший покупку квартиры в доме, уверен в том, что он и сам может установить в квартире приборы учета, то он заблуждается по многим пунктам.

Среди них:
•    счетчики устанавливаются во всех квартирах дома (нельзя произвести монтаж только в 1 недвижимости);
•    приборы внедряются в строениях с временем эксплуатации до 20 лет (дома, построенные в 20 веке, часто имеют конструктивные ограничения на обновление системы отопления);
•    изменения в системе теплоподачи производятся с согласия УК (если имеются большие долги, то компания может отказать жильцам).

Но главное препятствие — стена непонимания, которая может возникнуть при желании объединить всех жильцов, чтобы массово установить индивидуальные средства учета. Некоторые жильцы, особенно пожилые, подумают, что их хотят обмануть, поэтому от них, скорее всего, поступит отказ. А главное условие перехода на индивидуальный учет — монтаж приборов во всех квартирах. Разумнее приобретать жилье в новостройках, где оборудование уже установлено и готово к эксплуатации.

Категория: ПР-Холдинг | Добавил: moderator (27.02.2019)
Просмотров: 19
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2019
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N