28.01.2019

Разрешение на строительство дома по ул. Ленина 195а продлено от 13.07.2018г


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » ПР-Холдинг

Покупка квартир в домах с мусоропроводом и без

Утилизация бытовых отходов — рядовая процедура, о которой обычно не думают до покупки квартиры, когда осматривают недвижимость. Однако наличие шахты, в которую можно скинуть мусор не выходя из подъезда, по современным нормам является необязательным. В Европе они и вовсе отсутствуют, но как тогда жители избавляются от скопившихся отходов?

Плюсы наличия мусоропровода

В советское время появление возможности быстро сбрасывать мусор привело к буре восторга, поскольку жильцы получали все плюсы, указанные ниже.Покупка квартир в домах с мусоропроводом и без

Преимущества:
•    Быстрое избавление от мусора. Пользоваться лифтом не нужно: мусоропровод располагается на этаже. Временные затраты — несколько секунд.
•    Экономия благодаря отказу от покупки мешков. Отходы можно сбрасывать сразу в ведре, а затем помыть его.
•    Эстетичный вид придомовой территории. Отсутствие огромных уличных контейнеров сохраняет пространство чистым — достаточно поставить небольшие мусорки рядом с лавочками.
•    Помощь инвалидам. Больным людям проще скинуть мусор на этаже, чем специально спускаться и терпеть боль.

Пока граждан России устраивает покупка квартир с мусоропроводом, хотя в домах премиум-класса их нередко заменяют холодильными комнатами, где установлены мощные системы вентиляции. В них процессы разложения блокируются низкими температурами. 

Минусы покупки квартиры с мусоропроводом

В СССР появление мусоропроводов сопровождалось противоречивым экспериментом — дверца находилась либо на кухне, либо в прихожей. Сначала новоселы почувствовали удобство, но затем начали ощущать неприятный запах и сильный шум после сбрасывания отходов теми, кто проживал на верхних этажах. Хотя современные застройщики поняли ошибки предшественников, но некоторые недостатки нельзя преодолеть даже при выносе мусоропровода за пределы квартиры.

Недостатки.
•    Шум. Если шахта плохо изолирована, то при сбросе отходов звук будет распространяться по всему дому. Наибольший дискомфорт ощущают жильцы квартир, примыкающих к зоне утилизации мусора.
•    Неприятный запах. Если очистка проводится редко, то постепенно остатки продуктов гниют и наполняют общие помещения совсем не приятными запахами.
•    Риск появления грызунов. Скопления отходов привлекают грызунов, поэтому управляющей компании придется периодически проводить санитарную обработку.
•    Странное поведение соседей. Некоторые жильцы могут складывать пакеты рядом с дверцей. Если дом старый, то они могут брезговать открывать дверцу, что ведет к быстрому распространению неприятного запаха. Только после действий уборщицы чистота восстанавливается.
•    Риск возгорания. Мусорные отсеки могут загореться: залежавшиеся продукты на 1 этаже являются потенциальным источником появления пламени.

Учитывая, что мусоропроводы иногда забиваются, некоторые управляющие компании заваривают шахту, поэтому после покупки квартиры в таком доме придется выносить мусор в пакете, а затем выбрасывать его в уличный контейнер.

Как в Европе?

В странах ЕС действуют единые строительные регламенты, поэтому покупка квартиры в Италии мало чем отличается от приобретения имущества в Эстонии. Большинство застройщиков отказались от идеи создавать шахты внутри зданий — теперь места утилизация мусора находятся на придомовой территории, но на хорошо изолированной площадке. Альтернативное название — вакуумные системы по сбору мусора, откуда попавшие отходы буквально летят на центральную станцию со скоростью до 70 км/ч.

В этих же местах есть несколько секций, где жильцы отдельно складывают бытовые (пищевые) отходы, затем стекло и пластик. Но если в России периодически приезжают грузовые машины, забирающие негабаритный строительный мусор, то в ЕС обычно приходится доставлять его собственными силами в специальные места приема.

Категория: ПР-Холдинг | Добавил: moderator (29.03.2019)
Просмотров: 14
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2019
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N