28.01.2019

Разрешение на строительство дома по ул. Ленина 195а продлено от 13.07.2018г


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » ПР-Холдинг

Покупка квартир в монолитных и монолитно-каркасных домах: отличия

Есть ли кардинальные различия у тех, кто совершил покупку квартиры в кирпичном доме и каркасно-монолитном строении? Хотя основная технология, которая применяется для создания жилого объекта, одинакова, но изменения, применяемые во втором варианте, сильно влияют на появление разных эксплуатационных характеристик.

Главные отличия монолита от каркасного монолитаПокупка квартир в монолитных и монолитно-каркасных домах: отличия

Строительство монолитного дома относительно простое: сначала создается фундамент (устанавливается бетонная плита), затем возводится опалубка, после устанавливается армированный каркас, а затем заливается бетон. После засыхания временная опалубка снимается, обнажая сформированные стены, потолок и пол. Из-за отсутствия дополнительных листов тепло- и звукоизоляция ниже, чем у строений, созданных на основе каркасной технологии. Возведение полностью монолитных домов — редкость, которая чаще встречается в регионах с теплым климатом.

Каркасно-монолитные строения — это постройки, в которых используются дополнительные материалы. Самым распространенным видом является дом, который облицован кирпичом. Прочный строительный материал помогает не только придать фасаду более эстетичный вид, но и сделать нахождение в квартире более комфортным. В такой недвижимости шумы хуже распространяются между перегородками, а тепло дольше сохраняется внутри дома. 

•    Интересный факт. Монолитных домов типовых серий не существует — каждый проект создан по индивидуальным чертежам, непохожим на все остальные.


Влияние типа опалубки в монолитно-каркасном доме

Существуют несколько видов опалубки, которые необходимы для изменения внешнего вида строения.

Разновидности технологий:
•    Щитовая. Несмотря на жесткость конструкции, металлический материал может иметь вариативную форму. Чаще всего эту опалубку используют, чтобы придать строению закругленную форму.
•    Тоннельная. Каркас этого вида отличается возможностью создавать целые квартирные блоки, но ограниченного метража — квадратура недвижимости не может быть свыше 60 м2. Туннельный метод чаще применяется в жилье, которое относится к элитному классу.

Застройщики часто используют съемную опалубку, но иногда разумно применять и конструкции, которые остаются в многоквартирном доме. Покупка квартиры в новостройке, где использовались укрепляющие металлические листы, наиболее выгодна. Стены имеют дополнительные удерживающие элементы, обладающие максимальной сейсмоустойчивостью. Дерево и фанера также используются вместо металла, но их срок службы существенно ограничен.

Дома из торкрет-бетона — промежуточный вариант

Срединное положение занимает новая технология, которая реализовалась в создании построек из торкет-бетона. Плюс способа — присоединение утепляющего листа к стенам, которые начинают лучше удерживать тепло. Соединение с дополнительной плитой также помогает продлить сроки эксплуатации строений, а также существенно сократить отопительные затраты (соответственно и размеры коммунальных платежей). Плюсом является и уникальный способ нанесения, который предполагает использование техники торкретирования, помогающей наносить бетон под давлением и без использования опалубки. Хотя покупка квартир в домах из торкет-бетона пока редкость, но все больше застройщиков применяют инновационную технологию в многоквартирном домостроении, поэтому перспективы у технологии есть вполне реальные.

Категория: ПР-Холдинг | Добавил: moderator (18.02.2019)
Просмотров: 21
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2019
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N