13.04.2017

На сайт ООО "Монтажной компании ПР-Холдинг" добавлено изменение в проектную декларацию.


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » ПР-Холдинг

Покупка квартир в новостройках и защита компенсационным фондом РФ

После запуска компенсационного фонда РФ в 2017 году покупка квартир в новых домах стала более безопасной. Наибольшие риски возникают во время оформления сделки на недвижимость, которая еще полностью не достроена. Чтобы решить проблему обманутых дольщиков, государство основало компенсационный фонд, который формируется из отчислений, отправляемых застройщиками. Размер взносов составляет 1 % от конечной стоимости всего объекта, а сам процесс трансфера части средств является не добровольным, а обязательным.

Что происходит при недострое:Покупка квартир в новостройках и защита компенсационным фондом РФ
•    компенсация затрат инвесторам (гражданам);
•    передача прав на строительство объекта фонду;
•    введения обязательства достроить дом местными властями;
•    организация арбитражного разбирательства во время банкротства застройщика.

Варианты действий зависит от того, на каком этапе стройка прекратилась. Если покупка новых квартир производилась на стадии котлована и на этом же этапе она «замерзла», то рационально и более удобно возмещение средств. Наличие уже нескольких возведенных этажей — основание продолжить стройку, но уже делегированием полномочий другому застройщику.

Новый механизм защиты инвесторов при покупке квартиры призван наконец решить проблему обманутых дольщиков. Однако некоторые недостатки у нового закона есть, один из них — компенсация только стоимости недвижимости, у которой квадратура составляет не более 120 м2. Если недвижимость больше, то для сохранения превышающих лимит квадратных метров рекомендуется оформить добровольный договор страхования.

•    Очень важно. Действие закона распространяется только на ДДУ, в то время как предварительные договора под него не подпадают. 

Категория: ПР-Холдинг | Добавил: moderator (13.08.2018)
Просмотров: 21
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2018
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N