11.01.2019

Разрешение на строительство дома по ул. Партизанской, 76 продлено до 07.07.2019г


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » ПР-Холдинг

Покупка квартиры от застройщика и виды установленных стеклопакетов

В новых квартирах от застройщика уже проводится застекление окон, в то время как продажа объектов без стеклопакетов не допускается. Большинство компаний выбирают пластиковые решения, которые уже стали своеобразной классикой, но иногда встречаются и другие варианты, которые используются для закрытия оконных проемов.Покупка квартиры от застройщика и виды установленных стеклопакетов

Количество стеклопакетов и роль климата

Выбор количества стеклопакетов зависит от региона, где возводится дом, в котором будут продаваться квартиры от застройщика. В северных регионах устанавливается 3-, а иногда 5-камерные варианты, но в некоторых частях страны, где преобладают высокие температуры, а заморозки бывают редко, выбирают 2-, а иногда и однокамерные пакеты. Хотя самый тонкий вариант — устаревшая технология, не обладающая высокими теплосохранными свойствами. Однако для облагораживания балкона эти виды стеклопакетов подходят идеально и стоят не так дорого.

Деревянные стеклопакеты — максимальная экологичность

В Европе квартиры от застройщика все чаще продаются с деревянными стеклопакетами, хотя и «пластик» также часто используется. Применение искусственных материалов ранее преобладало, но теперь за границей считается, что дерево является более экологичным решением. Как и в России, природный материал применяется в жилых домах не класса эконом, а премиум или элит.

Шумоизолирующие пакеты: рядом магистраль

Если новый дом возводится там, где есть один или несколько сильных источников шума, то даже с закрытыми окнами жильцы могут испытывать дискомфорт. Чтобы повысить комфорт, установка однокамерных решений не подойдет — авторитетные компании выбирают варианты с несколькими слоями, а еще усиленные шумоизолирующей функцией. Интенсивность, с которой подавляются звуки (дБ), указана в инструкции или паспорте на квартиру.

Варианты шумопоглощения (в дБ): 
•    тихий двор — 40;
•    оживленная площадка — 50;
•    уличный шум — 60;
•    оживленная магистраль, трасса — 90.

Большинство теплоизолирующих пакетов одновременно обладают и шумоизолирующими свойствами благодаря наличию нескольких слоев и повышенной толщине полотен (не 4, а минимум 6 мм). Чем их больше, тем комфортнее находиться в квартире, приобретенной от застройщика. Новые модели оснащаются дополнительными слоями, например STiS Sound Control, который гасит как низко-, так и высокочастотные шумы.

Энергосберегающие пакеты в новых домах

С 2011 года появилось требование указывать энергоэффективность каждой новостройки. Оконные проемы — главные источники потери тепла, поэтому применение особых решений помогает существенно повысить вышеописанный уровень. В зависимости от категории жилья (эконом, премиум, элит), зависит и класс энергоэффективности — от низкого С до наивысшего А. Если в квартире от застройщика установлены такие стеклопакеты, то даже в - 30 на улице в комнатах будет сохраняться температура выше 22 градусов. При этом затраты на коммунальные платежи будут меньше, чем в неэнергоэффективных строениях.

Как отличить некачественный стеклопакет

Иногда строительные компании сдают недвижимость с некачественно установленными пакетами. Определить дефекты можно еще на стадии покупки. 

Признаки некачественного остекления:
•    перекосы конструкции;
•    конденсат на поверхностях окна;
•    провисание створок;
•    появление сквозняка;
•    царапины (любые внешние дефекты);
•    рассыхание уплотнителя;
•    наличие щелей и зазоров.

Если дом еще не сдан в эксплуатацию, то акт приема квартиры можно не подписывать, а указать в нем недостатки, которые нужно устранить. Только после ликвидации недочетов можно ставить подпись в важном документе.


 

Категория: ПР-Холдинг | Добавил: moderator (20.12.2018)
Просмотров: 28
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2019
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N