13.04.2017

На сайт ООО "Монтажной компании ПР-Холдинг" добавлено изменение в проектную декларацию.


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » ПР-Холдинг

Покупка квартиры с выходом во двор или на улицу?

На покупку какой квартиры лучше согласиться — той, которая выходит во двор, или той, которая «смотрит» на дорогу? Мнения потенциальных покупателей расходятся, поскольку у каждого человека свои предпочтения и восприятие комфорта.

Плюсы купить квартиру во дворе

Некоторые категории покупателей ищут исключительно квартиры, которые не выходят на улицу. Почему они так делают?

Преимущества вида на дворовую часть дома:Покупка квартиры с выходом во двор или на улицу?
•    Тишина. Шум от движущихся автомобилей практически не слышен в этой части дома, поэтому жильцы могут спокойно спать с открытыми окнами.
•    Контроль за детьми. Выглянув из окна, родители сразу видят, чем занимается их ребенок на детской площадке.
•    Повышение чистоты. В квартиру попадает гораздо меньше пыли, которая формируется при активном перемещении машин.
•    Защита здоровья. Во дворе менее интенсивный автомобильный трафик, поэтому и выбросы образуются также в меньших объемах.
•    Комфортная сушка белья. Многие жильцы предпочитают развешивать постиранные вещи на балконе, но проезжая часть производит много пыли. Во дворе нет риска, что на белье появятся разводы.

Покупка квартиры с окнами, выходящими на придомовую территорию, принесет комфорт, но только если парковочная зона имеет небольшой размер. В противном случае внезапно сработавшая сигнализация заставит проснуться среди ночи. Идеальные варианты — подземный паркинг и придомовая территория закрытого типа, которые все чаще присутствуют в новостройках.

•    Внимание. Спокойствие не всегда гарантировано тем, кто является владельцем квартиры, выходящей во двор. Если на придомовой территории часто собираются шумные компании, то их разговоры будут приносить гораздо больший дискомфорт, чем монотонный шум движения автомобилей.

Чем выгодна покупка квартиры с выходом на улицу?

Вид на проезжую часть часто воспринимается негативно, однако подобное расположение недвижимости также имеет свои преимущества.

Плюсы:
1.    Монотонный шум. Звук проезжающих транспортных средств не отличается резкой сменой шумового фона, поэтому жильцы быстро привыкают к нему. Засыпать под него также легко, как при путешествии в поезде, когда стук колес плавно убаюкивает.
2.    Эстетичный вид. Многие дороги и развязки открывают отличный вид из окна на город, в то время как во дворе можно увидеть обычно только соседние дома и детскую площадку.
3.    Низкая вероятность появления стройки поблизости. Новые жилые объекты гораздо чаще возводятся во дворе, поэтому внезапные строительные работы могут лишить спокойствия на 1–2 года. Квартиры с окнами на проезжую часть находятся в той части, где вероятность строительства нового жилого дома сведена к минимуму. Даже если она и возникнет, то шум от нее будет больше сконцентрирован на территории двора.

Если покупка квартиры с выходом на улицу производится с большой скидкой, то от некоторых недостатков можно легко избавиться. Установка пластиковых стеклопакетов (обязательно с двойным или тройным) уменьшает шумовой фон в 2–3 раза. Чтобы уменьшить количество проветриваний, достаточно установить автоматические системы приточной вентиляции. В летнее время функционирование кондиционера также обеспечит микроклимат квартиры прохладным воздухом.

Большинство покупателей недвижимости беспокоит негативное влияние автомобильных выбросов, что имеет место быть. Однако покупка квартиры будет относительно безопасной, если приобретать жилье рядом с хайвеем, по бокам которого есть зеленые насаждения. Зеленая стена блокирует вредные выбросы и производит кислород. 

•    Интересный факт. В городах шумные магистрали все чаще огораживаются защитными экранами, которые эффективно нейтрализуют шум дороги.

Категория: ПР-Холдинг | Добавил: moderator (17.08.2018)
Просмотров: 24
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2018
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N