14.09.2017

Ипотечная ставка с привлечением государственного субсидирования составляет всего 11,3%!


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

 14.04.2016

При покупке квартиры оформленной в ипотечный кредит - получите подарок!!!


ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "Региональная страховая компания"

Каталог статей

Главная » Статьи » Мои статьи

Понятия субподрядчик и субподряд

Привлечение стороннего лица — субподрядчика — для выполнения части работ распространено в сфере строительства. Бригады или отдельные лица временно нанимаются по субподрядному договору, в котором прописывается ряд обязанностей, которые субподрядчик должен выполнить.Понятия субподрядчик и субподряд

Цели привлечения субподрядчика:
1.    сокращение сроков строительства;
2.    невозможность выполнения работ генподрядчиком;
3.    финансовая экономия.

Привлечение субподрядчика — полностью легализованная норма, прописанная в ГК РФ ст. 706. Однако присутствует ограничение, которое может устанавливаться при заключении договора — если в документе есть пункт, четко запрещающий выполнение генподрядчиком части работ не своими силами, то заказчик при обнаружении данного нарушения имеет право наложить штраф или даже подать в судебные инстанции.

Ограничения для субподрядчиков:
•    невозможность привлечь лицо для выполнения работ в полном объеме;
•    сохранение полной ответственности за неисполнение условий договора субподряда;
•    контроль деятельности субподрядного лица генподрядчиком, а не заказчиком.

На объект строительства может быть привлечено несколько субподрядчиков в том же порядке, если отсутствует табу в договоре. Из-за отсутствия прямого ограничения в федеральном законе (кроме 44-ФЗ, в котором указаны ряд отраслей, в которых нельзя привлекать субподрядчиков для привлечения госконтракта) практикуется способ формирования двойного субподряда. Механизм: субподрядчик, получивший работу от генерального подрядного лица, нанимает четвертое лицо и заключает с ним аналогичный договор. После подписания контракта первый субподрядчик становится генеральным субподрядчиком, ответственным за качество работ, выполненным лицом, с которым заключен новый (вторичный) договор.

Категория: Мои статьи | Добавил: moderator (07.12.2017)
Просмотров: 17
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2017
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N