28.01.2019

Разрешение на строительство дома по ул. Ленина 195а продлено от 13.07.2018г


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » ПР-Холдинг

Ремонт в однокомнатной квартире от застройщика: самостоятельно и на заказ

Отремонтировать однокомнатную квартиру, купленную у застройщика, можно самостоятельно или заказав отделочные работы у продавца. Какой способ наиболее оптимален и какие виды ремонтных изменений допускается выполнять без согласования с БТИ?

Плюсы подготовки однокомнатного жилья при выборе отделки от застройщикаРемонт в однокомнатной квартире от застройщика: самостоятельно и на заказ

Все больше продавцов жилья на первичном рынке предлагают комплекс услуг, в числе которых находится и отделка от строительной компании. Иногда проще выбрать именно такую услугу, чтобы получить важные выгоды.

Преимущества:
1.    Экономия времени. Покупатель жилья имеет возможность сразу заселиться, а не терпеть ремонт, когда он будет находиться в квартире.
2.    Удобство для иногородних. Все чаще покупку жилья оформляют на условиях дистанционной сделки. Переводя средства, покупатель ждет окончания строительства, но у него нет времени заниматься ремонтом по приезду. Разумнее выбрать отделку от застройщика,
3.    Выгодные ценники. Строительные компании, возводящие новостройки, приобретают материалы оптом по низким ценам. Такая экономия приводит к снижению стоимости ремонта до 30 %, по сравнению с участием частных организаций.

Выбирать ремонт в однокомнатной квартире рационально, если застройщик сдает жилье в черновой или предчистовой отделке. Существуют организации, предлагающие чистовые виды декорирования, которые вписываются в формат «заселяйся и живи». В новостройках премиального класса даже продается недвижимость, в которой есть еще и мебель, и бытовая техника.
Выгоды выбора самостоятельного ремонта

Создание интерьера своими силами — похвальное дело, которое выгодно лицам, обладающим определенными навыками или имеющим определенные взгляды на способы оформления жилого и нежилого пространства.

Кто выбирает ремонт без помощи специалистов:
•    Лица с соответствующим образованием. Если собственник умеет сам выполнять отделку, то он максимально экономит — ему нужно оплатить только материалы. Тратиться на оплату услуг отделочников ему не нужно.
•    Сомневающиеся лица. Не все будущие новоселы уверены, что исполнители правильно поймут их желания. Чтобы контролировать строительный процесс, они часто отказываются от сторонней помощи.
•    Заказчики, которые опасаются усадки. Часть новоселов делают при вселении незамысловатый ремонт: процесс усадки приводит к появлению трещин на стенах, которые снова придется приводить в должный вид. Заказывать «крутой» ремонт у специалистов в течение 1–3 лет с момента возведения строения часто является не лучшей идеей.

Отделка на поток — распространенный минус отделки от застройщика, поэтому при желании увидеть что-то необычное в собственном интерьере однокомнатной квартире лучше реализовывать декор самостоятельно.

Допустимые виды работ в «однушке»

Если строительно-монтажные работы осуществляются своими силами, то нужно знать, что можно выполнять без согласования с БТИ. В противном случае покупатель обязательно столкнется с проблемой согласования изменений, не позволяющих продать собственность.

Что можно менять в квартире:
•    остеклять балкон;
•    сносить ненесущие стены;
•    возводить дополнительные перегородки;
•    проводить косметический ремонт (клеить обои, ставить двери);
•    переносить расположение сантехники в пределах «мокрых зон».

И хотя появление новых перегородок или исчезновение старых (некапитальных) в однокомнатной квартире также обязывает уведомить БТИ о перепланировке, но подобные изменения всегда вносятся в план недвижимости без каких-либо проблем.

Что нельзя делать:
1.    объединять балкон с жилой частью жилья;
2.    сносить несущие стены;
3.    пристраивать лоджии и другие «помещения»;
4.    объединять кухню с газовым оборудованием и жилую комнату.

В большинстве случаев новосел может получить отказ или предписание, в котором будет прописан план, как будут выполнены подобные изменения.
 

Категория: ПР-Холдинг | Добавил: moderator (05.03.2019)
Просмотров: 17
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2019
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N