13.04.2017

На сайт ООО "Монтажной компании ПР-Холдинг" добавлено изменение в проектную декларацию.


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » ПР-Холдинг

Риски покупки жилья на вторичном рынке

На вторичном рынке существует больше вариантов, выставленных на продажу, однако покупка жилья данного типа связана с определенными рисками.покупка жилья

Факторы опасности:
•    наличие прошлых хозяев;
•    прописка несовершеннолетних;
•    возможность нарушения прав наследников;
•    наличие обременений.

Недвижимость, полученная в наследство. Оптимальное время выжидания — 3 года, в течение которых могут объявиться и другие претенденты. Покупка квартиры при объявлении новых наследников приводит к неприятным последствиям.

Недееспособный продавец. Сделка, совершенная с таким гражданином, может быть легко оспорена, поэтому перед приобретением жилья можно попросить предоставить справку из психдиспансера. 

Продажа по доверенности. Наименее привлекательный вариант, который вызывает сомнения у многих потенциальных покупателей. Получив документ силой или давлением, мошенник также создает неправомерную сделку. После получения средств недвижимость снова перепродается, чтобы исключить вероятность ее возвращения.

Риелтор и банк. Доскональная проверка перед покупкой квартиры на «вторичке» возможна при обращении к агентам по недвижимости, однако их услуги оцениваются от 1 до 5 %, вычитаемых из стоимости продаваемого объекта. Вызывая существенные траты, риелторы отнимают существенную сумму, поэтому большинство граждан продолжают проводить сделки самостоятельно. Если квартира приобретается в ипотеку, то чистоту сделки проверит банк, а ему не нужно платить за эту процедуру — она выполняется бесплатно.

Чтобы обезопасить себя от вышеописанных рисков, можно пойти проверенным вариантом — купить квартиру от застройщика. Новое жилье не предполагает наличие прошлых обладателей, поэтому при покупки квартиры нарваться на мошенников невозможно.
 

Категория: ПР-Холдинг | Добавил: moderator (05.02.2018)
Просмотров: 97
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2018
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N