13.04.2017

На сайт ООО "Монтажной компании ПР-Холдинг" добавлено изменение в проектную декларацию.


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » ПР-Холдинг

Соотношение машиномест в паркинге к квартирам в новостройке

Паркинг — это удобная возможность хранить авто в безопасности, но сколько мест выделяется на 1 квартиру в новом доме? До введения норм застройщик мог на свое усмотрение определять число объектов, предназначенных для размещения транспортных средств. Бюрократическая наработка создавала дефицит машиномест, а затем и недовольство жильцов.

В новых квартирах уже много лет установлена минимальная планка, которая зависит от сегмента, к которому относится новостройка.

Парковочный минимум на 1 квартиру:однокомнатная квартира
•    1 машиноместо — для объектов эконом-класса;
•    1,7 — для комфорт-уровня;
•    2 — бизнес-класса.

Эконом и комфорт уровни не предполагают обязательного наличия дополнительных мест, но в бизнес-сегменте возводится еще 40 единиц (на каждую 1 тыс. жильцов), которые предназначены исключительно для гостевых авто. Продажа единиц запрещена политикой компании, которая возводила строение.

Более детальное деление (эконом-класс):
•    1 машиноместо — для квартир площадью свыше 40 м2;
•    0,5 машиноместа — для жилья менее 40 м2.

Несмотря на выделение машиномест на каждую квартиру, с дефицитом часто сталкиваются новоселы. Обладая несколькими автомобилями (жена, муж, дети), владельцы 1 квартиры могут занимать несколько машиномест. Однако резервировать парковочные единицы рационально на стадии покупки квартиры — после сдачи дома в эксплуатации свободных мест на автостоянке может не оказаться. Даже если они остались, то цены на них также существенно возрастают, как и на любую недвижимость после начала обслуживания дома управляющей компании.

Вывод. Застройщик имеет право устанавливать любое количество мест на парковке, но не меньше установленных законом лимитам.
 

Категория: ПР-Холдинг | Добавил: moderator (15.02.2018)
Просмотров: 104
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2018
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N