14.09.2017

Ипотечная ставка с привлечением государственного субсидирования составляет всего 11,3%!


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

 14.04.2016

При покупке квартиры оформленной в ипотечный кредит - получите подарок!!!


ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "Региональная страховая компания"

Каталог статей

Главная » Статьи » Мои статьи

Срочный выкуп жилья в новостройке

Осуществить выкуп жилья в новостройке возможно даже до момента сдачи объекта в эксплуатацию. Подписывая договор долевого участия (ДДУ), лицо, которое внесло часть или полную сумму за квартиру, становится полноправным владельцем только после возведения всех этажей. Однако непредвиденные обстоятельства могут привести к тому, что дольщик меняет планы и выставляет собственность на продажу.Срочный выкуп жилья в новостройке

Причины:
•    изменение семейного статуса;
•    необходимость возвратить внесенные средства;
•    болезнь родственников;
•    срочный переезд в другой город или страну.

Если выкуп жилья в новостройке производится вместе с представителями банка, которые имеют основания не допустить объект до продажи, в случае оформления имущества в ипотеку. Финансовое учреждение в таком случае либо расторгает договор с заемщиком и выплачивает ему часть внесенных средств, либо оформляет новый договор, если клиент решил оформить жилищный кредит на жилье меньшего метража из-за возникших финансовых проблем. С помощью права переуступки производятся необходимые изменения списка собственников.

Для инвестора выкуп жилья по переуступке выгоден: стоимость сделки ниже, чем при покупке жилья, уже сданного в эксплуатацию. Учитывая опасений у многих клиентов, застройщики часто делают скидку для клиентов, которые приобретают жилье, уже оформленное на другого дольщика. Однако падение стоимости не наблюдается в домах высокой ликвидности (соблюдается та стоимость 1 м2, которая установлена застройщиком). Невозможность оформить переуступку существует при наличии запрета в договоре, но строительные организации, понимая вероятность возникновения форс-мажорных ситуаций, часто не ставят подобных ограничений клиентам.

Категория: Мои статьи | Добавил: moderator (27.10.2017)
Просмотров: 27
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2017
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N