13.04.2017

На сайт ООО "Монтажной компании ПР-Холдинг" добавлено изменение в проектную декларацию.


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » ПР-Холдинг

Стоимость недвижимости и фактор выхода окон на дорогу

Цена на недвижимость может корректироваться, если жилье примыкает к оживленной магистрали или дороге. Комфортность нахождения внутри квартиры напрямую зависит от того, выходят окна во двор или «смотрят» туда, где движутся машины и создаются пробки.

Скидка в зависимости от типа жильяСтоимость недвижимости и фактор выхода окон на дорогу

Застройщики предлагают минимальные скидки на новые квартиры, поэтому размер дисконта редко превышает 10 %. Другое дело — вторичный рынок, где конкуренция выше, а скорость заключения сделки ниже. Продавцы старого фонда охотно снижают ценник, иногда даже на 15–20 % только из-за того факта, что окна выходят на шумную магистраль.

Зависимость расположения квартиры и цены

Размер скидки на недвижимость ниже, когда часть комнат находятся в противоположной части дома, выходящей во внутренний двор. «Щадящая» организация пространства характерна для многокомнатных вариантов, преимущественно трехкомнатных вариантов. Однокомнатные квартиры редко имеют 2 выхода, исключение — длинная линейная недвижимость.

Максимальная уценка производится на недвижимость, у которой все выходы направлены на источник шума — трассу или шоссе. Однако не все хозяева рассматривают этот нюанс как недостаток, поскольку многие привыкают к шуму. Часть жильцов также намеренно предпочитают жить в квартирах с видом на дорогу, где шум монотонен, соответственно он не вызывает заметного дискомфорта. Крики детей, лай собак и сигналы автомобилей, которые слышны во дворе, неоднородны, поэтому чаще вызывают раздражение из-за своей внезапности.

•    Факт. Близкое расположение трамвая к дому считается неблагоприятным фактором, если общественный транспорт находится на расстоянии менее 15 метров.

Категория: ПР-Холдинг | Добавил: moderator (09.11.2018)
Просмотров: 9
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2018
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N