13.04.2017

На сайт ООО "Монтажной компании ПР-Холдинг" добавлено изменение в проектную декларацию.


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » ПР-Холдинг

Типы однокомнатных квартир

На рынке представлено несколько разновидностей однокомнатных квартир, среди которых покупатель имеет возможность выбрать лучший вариант. В кризис предпочтения граждан смещаются в сторону приобретения менее габаритного жилья, поскольку финансовые возможности у населения стали ниже, а стоимость 1 м2 — выше. Обновление планировочных решений застройщиками — закономерный результат.

Советская «однушка»

До 1991 года однокомнатные квартиры возводились в большом количестве, но в каждом доме значительная доля их в доме отводилась под недвижимость с двумя и большим количеством комнат. Метраж малогабаритного жилья варьировался от 28 до 30 м2, в то время как в базовом варианте квадратура достигала 36 м2. Однако даже этот параметр относится к квартирам-малосемейкам. Стандарт улучшенной планировки достигал 40 м2, но обычно не превышал данного значения.однокомнатная квартира

Отличительные особенности советских квартир:
1.    длинный и нефункциональный коридор;
2.    совмещенный санузел;
3.    маленькая кухня.

Обязательно советские застройщики возводили балкон, хотя современные компании, работающие в столице — для удешевления стоимости жилья — иногда создают квартиры, не имеющие этой фасадной части. 

Факт. В СССР квартиры менее 25 м2 не возводились, кроме комнат в общежитиях.

Однокомнатные квартиры менее 25 м2

Появление частных компаний позволило возводить дома, отличающиеся оригинальными планировками. Однако этот нюанс дал возможность создавать недвижимость практически любого метража. Появились и однокомнатные квартиры, которые относятся к типу «распашонки». Данная недвижимость имеет выход окон на разные стороны света, но такой формат обычно реализуется в многокомнатном жилье. Уменьшенная площадь «однушки» усложняет соединение двух выходов на разные стороны света, но при наличии значительной вытянутости формат «распашонки» удается получить даже в недвижимости площадью менее 25 м2.

Однокомнатные квартиры с открытой планировкой

Совмещенность жилой и кухнной зон — без стен — дает возможность организовать более функциональное пространство. Планировка в студиях ориентирована на молодых и пар, любящих проводить вечеринки. Семьями с детьми однокомнатные квартиры приобретаются редко, обычно в качестве первого жилья, которое планируется разменять после взросления ребенка (поступления его в шклу).

Именно студийный формат отличается наличием ультракомпактного жилья, которое имеет метраж, начинающийся от 14 м2. Такие однокомнатные квартиры ориентированы для проживания одного человека. 

Кто покупает их:
•    Студенты. Родители приобретают жилье как временный вариант, чтобы не тратить деньги на аренду квартиры.
•    Пенсионеры. Для проживания одного пожилого человека площади такой недвижимости вполне достаточно.
•    Лица с финансовыми проблемами. Среди представленных вариантов квартира метражом 14–16 м2 считается самой дешевой. 

Приобретают небольшие квартиры и те, кто часто прибывает в поездках, поэтому высокая комфортность проживания в квартире для них не является первостепенной потребностью. Часть граждан питаются исключительно в кафе, поэтому в жилой части они демонтируют плиту, поэтому им удается получить дополнительное полезное пространство.

Большие «однушки»

Превышение метража 50 м2 наблюдается в домах, относящихся к премиум и элит сегментам. Квартиры свыше 80 м2 считаются однокомнатными квартирами условно — большое пространство удобно использовать в качестве домашней мастерской, а не жилого помещения. Отсутствие стен создает возможность организовать их самостоятельно покупателем и отвести каждой комнате необходимый метраж.
 

Категория: ПР-Холдинг | Добавил: moderator (27.02.2018)
Просмотров: 121
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2018
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N