13.04.2017

На сайт ООО "Монтажной компании ПР-Холдинг" добавлено изменение в проектную декларацию.


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » Мои статьи

Трехкомнатные квартиры: какие бывают планировки?

Квадратура трехкомнатной квартиры варьируется от 45 до 100 м2, а иногда и большего метража, поэтому планировочные решения, которые создают застройщики, очень многообразны. Даже в советский период развития страны не все «трешки» отличались шаблонностью, особенно в кирпичных домах. Пристальное изучение внутреннего обустройства каждого типа жилья помогает потенциальному покупателю выбрать оптимальный для него вариант.

Стандартная планировка трехкомнатной квартиры

Совмещенность комнат и «игра» с площадью — главные параметры, которые используют архитекторы во время разработки проекта недвижимости.Трехкомнатные квартиры: какие бывают планировки?

Варианты:
•    Смежные комнаты. Чтобы добраться до самой дальней комнаты, домочадцам необходимо пройти через 1 или 2 комнаты. В подобных вариантах личное пространство нарушается постоянно, поскольку все комнаты относятся к проходному типу.
•    2 + 1. В «трешке» есть 2 маленькие комнаты, в то время как вторая имеет большую квадратуру.
•    Выходящие на 2 стороны. Внушительный метраж дает возможность разным частям квартиры выходить на несколько сторон света. Используя сленг, принято называть его самолетом (за счет вытянутой формы).

Каждая трехкомнатная квартира имеет кладовку, которую теперь принято превращать в гардеробную. Другие варианты трансформации: рабочий кабинет, сушилка или домашняя библиотека.

Планировки старых домов:
1.    «сталинка» (3-метровые потолки, раздельный санузел);
2.    «хрущевка» (низкие потолки, совмещенный санузел, проходные комнаты);
3.    «брежневка» (раздельные санузел, антресоли, встроенные шкафы).

До 1970 года большинство трехкомнатных квартир имело маленькие кухни — не более 7 м2. Однако с этого момента новые панельные дома стали возводится с зоной для готовки площадью от 6 до 10 м2.

•    Факт. Большинство «трешек», построенных в России, имеют метраж от 50 до 80 м2.

Улучшенные трехкомнатные квартиры

Повышенная комфортность — термин, еще недавно применявшийся для обозначения любого современного жилья, не относящегося к «хрущевкам». Появление новых норм изменило требования, поэтому теперь улучшенными квартирами с 3 комнатами можно назвать не каждое новое жилье.

Признаки повышенной комфортности:
1.    большой общий метраж (от 80 и более м2);
2.    квадратура гостиной (от 20 до 30 м2);
3.    площадь спален (от 12 до 15 м2).

Балкон, выполненный по французского типу, также является частью трехкомнатной квартиры улучшенного типа. Количество туалетных комнат превышает 1 единицу — квартиры от застройщика включают комнату, предназначенную для владельцев и другую для гостей.

•    Внимание. Площадь ванных комнат превышает 8 м2, чтобы выделить пространство для установки домашней сауны. Их очень любят использовать жильцы с достатком.

Эксплуатируемая кровля и трехкомнатные квартиры

Застройщики, разрабатывая планировку квартир, пытаются угодить среднестатистическому покупателю, поэтому экстравагантные варианты создаются очень редко. Исключение — элитные дома, приобретаемые покупателями с высокими дохода. Граждане стремятся отличаться, поэтому ищут именно нешаблонное оформление. Как выглядят такие трехкомнатные квартиры?

Наличие выхода на крышу создает досуг в шаговой доступности. Последний этаж — это не всегда плохо, особенно если в области кровли размещена эксплуатируемая кровля. Чтобы подняться на нее, владельцу такой квартиры достаточно использовать лестницу, находящуюся внутри жилья. В элитных домах крыша может быть разделена между несколькими хозяевами, у которых есть отдельные участки на террасе.

•    А Вы знали, что в домах с эксплуатируемой кровлей возможна установка катка и даже бассейна? Из-за повышенного удобства подобные предложения расхватываются очень быстро.

Категория: Мои статьи | Добавил: moderator (06.04.2018)
Просмотров: 23
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2018
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N