13.04.2017

На сайт ООО "Монтажной компании ПР-Холдинг" добавлено изменение в проектную декларацию.


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИПОТЕКА












РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве (с государственной регистрацией в Росреестре).

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

"В соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов…» №214-ФЗ осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика. Страховая компания: общество с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"

Каталог статей

Главная » Статьи » ПР-Холдинг

Возможность отдышаться: покупка квартир в ипотеку и кредитные каникулы

Ипотечный займ — это долгосрочное обязательство, которое берет на себя клиент банка во время покупки квартиры в ипотеку. Диапазон сроков, на которые заключаются отношения с финансовым учреждениям, составляет от 10 до 30 лет. В этот период заемщики иногда сталкиваются с проблемами при выплате ежемесячных платежей, но возможность воспользоваться кредитными каникулами позволяет получить долгожданную «передышку».

Что такое кредитные каникулы?

Отсрочку по внесению ежемесячных платежей и называют кредитными каникулами. Если клиент сталкивается с финансовыми трудностями, то он имеет право согласовать с банком срок, в течение которого он будет платить меньше (частичная отсрочка) или не вносить средства вовсе (полная отсрочка).Возможность отдышаться: покупка квартир в ипотеку и кредитные каникулы

Возможные основания для получения услуги:
1.    потеря работы;
2.    переезд;
3.    утрата работоспособности;
4.    рождение ребенка;
5.    стихийное бедствие.

Каникулы открываются не автоматически, а после общения с кредитным менеджером. Вторая сторона должна получить документальные подтверждения того, что заемщик испытывает трудности. Среди них: справка с места работы, больничный лист или лист об оценке поврежденного имущества. Затем получатель займа заполняет заявление и отдает его кредитору.


Условия и возможность воспользоваться услугой

Возможность применения каникул прописывается в договоре, но многие банки не соглашаются на такой шаг. В то время как часть разрешает получить льготы на фиксированный период, другая — предлагает оформить более привычный вариант, который называют реструктуризацией. Соглашаясь на нее, заемщик получает льготу на короткий срок, но после ее окончания вынужден вносить увеличенный размер платежа.

Разновидности каникул:
1.    Пропуск платежей. Количество месяцев, в течение которых средства не вносились, добавляется к дате окончания внесения средств.
2.    Внесение только процентов.
3.    Уменьшение взносов в 2–3 раза.

Максимальный срок отсрочки по каникулам не превышает 12 месяцев. Опытные специалисты по недвижимости называют их разновидностью реструктуризации, поэтому механизм применения обоих видов банковских опций примерно одинаков.

Что происходит, когда берут каникулы после покупки квартиры?

Финансовое учреждение пересчитывает ежемесячные платежи, то есть нагрузка на клиента снижается. Учитывая согласование с банком, клиент не должен бояться, что новый режим внесения средств будет засчитан как просрочка, поскольку у получателя услуги есть все документы, подтверждающие одобрение второй стороной. Использование каникул также освобождает от риска получить статус должника, который часто присваивают во время судебных разбирательств. Итог — отсутствие негативных влияний на кредитную историю, что позволяет в будущем избавиться от отказов банков при рассмотрении заявок на другие виды займов.

•    Важный факт. Опция не предполагает списание части долга — его выплата переносится на тот срок, на который бралась отсрочка по займу.

Отсрочка при рождении ребенка

Появление нового члена семьи также приводит к возникновению финансовых сложностей, поэтому часть банков дают каникулы молодым родителям. Так поступает Сбербанк, который позволяет платить только проценты по кредиту в течение срока от 1 до 3 лет. Сроки переноса платежей для тех, у кого родился второй ребенок, могут достигать 5 лет.

•    Важно. Чтобы воспользоваться опцией, заемщик также должен написать заявление. Без отправки заявки родители, совершившие покупку квартир, не должны рассчитывать на автоматическую активацию опции.
 

Категория: ПР-Холдинг | Добавил: moderator (20.11.2018)
Просмотров: 16
ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажная компания ПР-Холдинг" © 2018
656049, ул. Никитина 133, г. Барнаул,
тел: (3852) 55-80-77 факс: (3852) 55-31-28 График работы пнд-птн с 8.30 до 17.00,
e-mail: otdel558077@yandex.ru Сайт: http://www.su-nzgbi.com
статистика A-N